Fundos imobiliários seguem no vermelho em 2023; efeito Americanas (AMER3) persiste

Índice de fundos imobiliários fecha pregão em alta após duas quedas seguidas, mas fecha semana com desvalorização (Imagem: Envato)

O índice de 💥️fundos imobiliários (💥️Ifix) da 💥️B3 fechou o pregão desta sexta-feira (13) em alta de 0,19%, aos 2.839 pontos, tentando recuperar-se de duas quedas seguidas sendo que, na véspera, o índice referência do setor sentiu o efeito cascata do rombo fiscal de R$ 20 bilhões da 💥️Americanas (💥️AMER3) no 💥️mercado financeiro.

Após o caos visto ontem, a situação parece ter sido contornada aos menos para os 💥️FIIs, no pregão, e os expostos à varejista podem ter impactos de curto prazo.

“Se é que terá efeitos”, diz a analista do setor na 💥️XP, Maria Fernanda Violatti, que explica 💥️aqui com detalhes quais fundos têm receitas vindas de aluguéis da companhia e o impacto em cada um.

Com isso, as incertezas relacionadas à Americanas pegam em cheio 💥️fundos de tijolo e de 💥️papel. Os 💥️shoppings também podem sentir efeitos, mesmo que temporários, a depender do desfecho da companhia em relação aos seus próximos passos após detectar “inconsistências contábeis”.

Leia o recado do BTG para o setor, já que a Americanas é loja âncora em vários shoppings e é referência na maioria deles.

Fundos imobiliários de destaque

Falando em shoppings, o fundo imobiliário que mais subiu no pregão foi o 💥️HSI Malls (💥️HSML11), com alta de 3,03%, seguido de 💥️XP Industrial (💥️XPIN11), com ganhos de 2,98%. Em contrapartida, o 💥️Kinea Fundo de Fundos (💥️KFOF11) liderou as perdas, de 3,96%.

O Ifix fecha a semana com perdas de 0,43%, puxado pelo 💥️GGR Copevi  (💥️GGRC11), que recuou 6,86%. O fundo do segmento de 💥️logística tem a Americanas como inquilina e o aluguel representa cerca de 20% de sua receita. Na outra ponta, o 💥️Quasar Agro (💥️QAGR11) encerrou a semana com valorização de 5,59%.

Com isso, o índice engatou a segunda semana de queda em 2023.

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