Fundo imobiliário com foco no interior de São Paulo é nova aposta do Santander em carteira

Ativo do fundo BTG Pactual Logística em Guarulhos (Imagem: Divulgação/ BTG Pactual Logística)

O 💥️Santander optou por adicionar um fundo imobiliário que tem o foco em ativos no interior de São Paulo em sua carteira recomendada para fevereiro.

O 💥️BTG Pactual Logística (💥️BTLG11) passou por uma “reciclagem” de ativos com a aquisição de empreendimentos de padrão AAA localizados nos municípios de Jundiaí, Guarulhos, Embu, Ribeirão Preto e Mauá.

“A gestão montou um portfólio diversificado e com concentração de galpões em regiões de maiores valores por m2 e menores taxas de vacância (48% dos ativos no raio de 30 km de SP, sendo 40% raio 15 km)”, explica o analista Flavio Pires.

Segundo ele, mesmo que as cotas no mercado apresentem um ágio de 5% em relação ao valor patrimonial, o portfólio do fundo tem valor, e que proporcionará dividendos estáveis com potencial ganho de capital.

💥️Veja o portfólio:

FundoCódigoSegmentoPeso (%)Rendimento esperado em 12 meses💥️BTG Pactual Logística💥️BTLG11Logístico/Industrial2,0%8,0%💥️Vinci Logística💥️VILG11Logístico/Industrial8,0%7,5%💥️Brasil Plural Absoluto FOF💥️BPFF11Fundos de Fundos8,7%10,2%💥️RBR Alpha Multiestratégia Real Estate💥️RBRF11Fundos de Fundos5,0%10,0%💥️VBI CRI💥️CVBI11Recebíveis Imobiliários9,2%11,2%💥️CSHG Recebíveis Imobiliários💥️HGCR11Recebíveis Imobiliários9,2%11,3%💥️Kinea Rendimentos Imobiliários💥️KNCR11Recebíveis Imobiliários10,0%10,0%💥️Mauá Capital Recebíveis Imobiliários💥️MCCI11Recebíveis Imobiliários9,2%11,0%💥️Santander Renda de Aluguéis💥️SARE11Híbrido8,5%10,0%💥️TG Ativo Real💥️TGAR11Híbrido8,2%11,0%💥️TRX Real Estate💥️TRXF11Híbrido8,0%9,0%💥️CSHG Renda Urbana💥️HGRU11Híbrido6,0%7,5%💥️Vinci Offices💥️VINO11Escritórios8,0%8,0%

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