Quer fundo imobiliário com preço de banana e bom retorno com dividendos? Veja lista

Fundos imobiliários

Lista tem fundos imobiliários híbridos, de tijolo e de fundos de fundos a preço de banana e bons rendimentos nos últimos 12 meses (Foto: Flávya Pereira/Money Times)

Os 💥️fundos imobiliários vêm exibindo viés negativo nas primeiras semanas de 2023. Com isso, há muitos FIIs saindo por um precinho e investidores podem aproveitar essa oportunidade, principalmente, quando eles oferecem bom retorno com 💥️dividendos.

No ranking “Quem tá barato?” da 💥️Órama Investimentos,💥️ o fundo 💥️Tordesilhas EI (💥️TORD11) apresenta um dos melhores desempenhos na relação entre rentabilidade e desconto.

Na atual edição do ranking, o TORD11 obteve 4,68 pontos contra 2,62 pontos no levantamento anterior. O fundo imobiliário apresentou também retorno com dividendos (✅dividend yield) de 16,98% nos últimos 12 meses, além de um preço sobre valor patrimonial (P/VP) de 0,36.

Entre os 💥️fundos de fundos, a corretora apontou que o 💥️More Real Estate (💥️MORE11) registrou a maior pontuação. O FII obteve 1,77 pontos contra 1,70 no mês passado, com ✅dividend yield de 13,13% e P/VP de 0,74 no período.

Por meio da análise de métricas quantitativas, a Órama atribui notas para todos os 💥️FIIs com liquidez média diária acima de R$ 300 mil. Segundo a corretora, quanto mais alta a pontuação do fundo em relação aos demais, maior o potencial de oportunidade.

💥️Métricas da nota dos fundos imobiliários

As pontuações são elaboradas a partir do ✅dividend yield dos últimos 12 meses e da relação entre preço e valor patrimonial (P/VP), o que beneficia fundos imobiliários que têm desconto em suas cotas. Ou seja, estão mais baratos.

Já o P/VP é o indicador que mostra quanto o preço da cota negociado na bolsa está em relação ao valor patrimonial do fundo. Caso esse número seja maior que um, a cota do fundo negocia com um prêmio em relação ao valor ‘justo’ da sua carteira. Caso contrário, a cota é negociada com um desconto.

A Órama destaca que o ranking não é uma recomendação de investimento, mas uma ferramenta quantitativa com base nos números dos últimos 12 meses.

5 FIIs que estão baratos e tem retorno com dividendos

FundoTickerDY (12 meses)P/VPPontuação
TORDESILHAS EITORD1116,98%0,364,68
RIZA ARCTIUM REAL ESTATEARCT1117,03%0,852,00
SANTANDER RENDA DE ALUGUÉISSARE1113,55%0,602,24
TG ATIVO REALTGAR1114,96%0,881,70
RIO BRAVO RENDA VAREJORBVA1113,12%0,861,53

5 FoFs que estão com precinho

FundoTickerDY (12 meses)P/VPPontuação
MORE REAL ESTATEMORE1113,13%0,741,77
MOGNO FOFMGFF1112,51%0,751,67
BLUEMACAW RENDA+BLMR1114,15%0,821,72
RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOSRBFF1112,16%0,751,61
CAPITÂNIA REITCPFF1112,44%0,751,66

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