Fundo de locatários como Ambev e Netshoes deve ser comprado, indica Santander

Analistas destacam positivamente aplicação de portfólio (Imagem: Unsplash/@kowalikus)

Existem diversos tipos de 💥️fundos imobiliários existentes na bolsa, dos que investem em hotéis aos que possuem parcelas de 💥️shopping centers, passando por escritórios comerciais e 💥️galpões logísticos.

Especificamente em relação ao último, o 💥️Santander lista recomendação de compra para o 💥️Vinci Logística (💥️VLIG11), administrado pela 💥️BRL Trust e gerido pela 💥️Vinci Partners.

O portfólio atual do fundo é formado por oito empreendimentos localizados nos estados de 💥️São Paulo, 💥️Minas Gerais, 💥️Rio Grande do Sul e 💥️Espírito Santo, com 195.234 metros quadrados de ABL (Área Bruta Locável) própria.

Dividendos e locatários

Segundo a equipe de análise liderada por Felipe Vaz, o dividend yield (estimativa de pagamento de dividendos sobre cotação do ativo) para doze meses é de aproximadamente 6%, isento de 💥️IR (Imposto de Renda).

O Santander destaca positivamente a última emissão de cotas para ampliação do portfólio do grupo.

No comparativo desde o 💥️IPO, foram adicionados mais de dez clientes ao grupo de inquilinos do fundo imobiliário, como 💥️Ambev (💥️ABEV3).

Por fim, vale destacar que a taxa de vacância do Vinci Logística está atualmente em 0%.

💥️Confira o último resultado do fundo:

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