Vendas de apartamentos minúsculos disparam em Hong Kong

Nos últimos anos, incorporadoras passaram a oferecer residências menores para facilitar as compra (Imagem: Pixabay)

No mercado imobiliário mais caro do mundo, um em cada oito 💥️imóveis vendidos é um nano-apartamento, termo amplamente usado para descrever residências pequenas em 💥️Hong Kong .

Um recorde de 13% dos apartamentos vendidos em 2023 tinham menos de 24 metros quadrados ou eram menores do que duas vagas de estacionamento, de acordo com 💥️relatório da Liber Research Community divulgado na segunda-feira. Essas unidades minúsculas representavam apenas 0,2% das vendas totais em 2010.

Os preços altíssimos dos imóveis em Hong Kong dificultam a aquisição de imóveis pela geração mais jovem. A acessibilidade dos preços do mercado imobiliário da cidade é a pior no mundo, superando outros centros como Vancouver, Sydney e Los Angeles.

Nos últimos anos, incorporadoras passaram a oferecer residências menores para facilitar as compras. Embora esses minúsculos apartamentos ainda possam custar mais de 5 milhões de dólares de Hong Kong (US$ 645 mil), mal conseguem atender às necessidades básicas.

Entre os 8.550 nano-apartamentos examinados pela Liber Research entre 2010 e 2023, 85% não tinham um quarto separado e 70% não possuíam janela no banheiro. Quase todos tinham cozinha aberta.

Há muito tempo imóveis pequenos são um problema em Hong Kong. Pessoas de baixa renda recorrem às chamadas casas-caixão, que são essencialmente apenas um espaço para dormir. Os que não podem pagar aluguel residencial, mas preferem um espaço maior, vivem ilegalmente em edifícios industriais ou casas de contêineres.

A Henderson Land Development liderou as vendas de nano-apartamentos, respondendo por 30% do total no período, disse o relatório.

Embora a 💥️economia da cidade tenha estado sob pressão durante a pandemia & o desemprego subiu para a máxima em 15 anos -, o mercado imobiliário continua resiliente. Os preços dos imóveis caíram apenas 1% em 2023, segundo dados da Centaline.

O que você está lendo é [Vendas de apartamentos minúsculos disparam em Hong Kong].Se você quiser saber mais detalhes, leia outros artigos deste site.