Fundos imobiliários: Santander eleva aposta em fundos de recebíveis para março
O fundo tem um portfólio híbrido e foca em duas estratégias: desenvolvimento de loteamentos e carteira de recebíveis (Imagem: Divulgação/São Paulo Corporate)
O 💥️Santander realizou uma alteração em sua carteira recomendada de 💥️fundos imobiliários, mostra relatório enviado a clientes.
Dessa forma, o ativo 💥️JS Real Estate (💥️JSRE11) saiu para a entrada do 💥️TG Ativo Real (💥️TGAR11), com peso de 10%.
O fundo tem um portfólio híbrido e foca em duas estratégias: desenvolvimento de loteamentos e carteira de recebíveis.
“Como destaque, o fundo faz parcerias estratégicas com players locais para o desenvolvimento dos projetos, proporcionando melhor conhecimento/capacidade de execução nas regiões em que atua (principalmente no Centro-Oeste) e têm participação majoritária, que permite implantar práticas de governança e controle”, argumenta.
Além disso, a corretora afirma que o fundo consegue entregar um yield relativamente estável aos cotistas. Mesmo atuando em uma estratégia de desenvolvimento.
“Estimamos um yield atrativo acima de 10% nos próximos 12 meses”, completa.
Ao todo, os fundos híbridos concentram 35% da alocação, seguido do Logístico e Industrial (30%), Ativos Financeiros (15%), Escritórios (10%), e Fundos de Fundos (10%) do portfólio.
“Acreditamos que a alocação é defensiva no curto prazo (yield superior ao IFIX) e ao mesmo tempo com potencial de valorização em 2023”, pontua.
No último mês de fevereiro, a rentabilidade da carteira foi de 2,25%, 2 pontos superior ao IFIX no período.
Veja o portfólio:
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