Vendas de novas moradias nos EUA atingem máxima em 9 meses em dezembro

O novo mercado imobiliário está sendo sustentado por um estoque de casas usadas em mínima recorde (Imagem: Reuters/Karen Ducey)

As vendas de novas moradias unifamiliares nos 💥️Estados Unidos saltaram para uma máxima em nove meses em dezembro, impulsionadas por uma grave escassez de residências usadas no mercado.

As vendas de casas novas cresceram 11,9% no mês passado, para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 811 mil unidades, maior patamar desde março, informou o Departamento de 💥️Comércio nesta quarta-feira.

O ritmo de vendas de novembro foi revisado para baixo, para 725 mil unidades, ante 744 mil divulgadas anteriormente.

As vendas dispararam no densamente povoado Sul norte-americano, bem como no Meio-Oeste.

Elas também subiram no Oeste, mas caíram no Nordeste dos EUA.

Economistas consultados pela Reuters previam alta nas vendas de novas moradias, que respondem por mais de 10% das negociações de casas nos EUA, para uma taxa de 760 mil unidades. As vendas de novas moradias são um importante indicador do 💥️mercado imobiliário, mas podem ser voláteis na base mensal.

As vendas caíram 14,0% em dezembro em relação a um ano antes e chegaram a tocar um patamar de 993 mil unidades em janeiro, o maior desde o fim de 2006. Cerca de 762 mil novas casas foram vendidas em 2023, queda de 7,3% em relação a 2023.

O novo mercado imobiliário está sendo sustentado por um estoque de casas usadas em mínima recorde.

A demanda por habitação deve permanecer forte, mesmo com o forte aumento das taxas de hipoteca, o que, juntamente com os preços altos, reduzirá ainda mais a acessibilidade.

O preço médio de uma casa nova subiu 3,4% em dezembro frente a um ano antes, para 377.700 dólares. Havia 403 mil novas moradias no mercado, contra 397 mil em novembro.

As casas em construção representaram 65,3% do estoque, com casas pendentes de construção respondendo por cerca de 25%.

No ritmo de vendas de dezembro, a oferta de casas no mercado levaria 6,0 meses para se esgotar, período menor que os 6,6 meses de novembro.

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