Compare as taxas de financiamento imobiliário dos cinco principais bancos do País
Taxa de financiamento imobiliário da Caixa aumentou 2,74 pontos percentuais no último ano (Imagem: Unsplash/ Tierra Mallorca)
Após nove altas consecutivas, a 💥️taxa básica de juros (Selic), que há pouco mais de um ano estava na sua mínima histórica, em 2%, hoje está na casa dos 11,75% — o que impacta diretamente o custo do 💥️financiamento imobiliário.
Nos últimos 12 meses, por exemplo, a taxa de juros oferecida pela 💥️Caixa passou de 6,25% ao ano para 8,99%, um acréscimo de 2,74 pontos percentuais.
Além disso, um ajuste de 2,3 a 2,4 pontos percentuais na Selic pode aumentar em 1 ponto percentual o custo efetivo total (CET) do financiamento imobiliário, de acordo com estimativas do professor 💥️Alberto Ajzental, da FGV (💥️Fundação Getulio Vargas).
Neste contexto, o 💥️Money Times realizou um levantamento comparando as taxas oferecidas nas cinco principais instituições bancárias do País.
Para isso, foi considerado o financiamento em 20 anos de uma casa de 150 metros quadrados no valor de R$ 430 mil, localizada na zona Leste de São Paulo, com entrada de 35% do preço do imóvel.
Entre os bancos analisados, o 💥️Bradesco (BBDC4) tem a maior taxa de financiamento, com 9,90%. Enquanto a Caixa possui os menores juros, seguida pelo 💥️Banco do Brasil (BBAS3).
Vale pontuar que as intuições disponibilizam taxas diferenciadas dependendo da relação do correntista com o banco. No 💥️Itaú (ITUB4), por exemplo, há taxas de financiamento a partir de 9,10% para clientes Personnalité.
Porém, a pesquisa considerou apenas as taxas disponíveis para a conta básica em cada banco. Confira:
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