Com a alta da Selic, este FII está pronto para aumentar dividendos, segundo a Genial

Corretora troca fundo imobiliário Capitania Securities II pelo Pátria Logística em carteira recomendada para maio. (Imagem: Reprodução/Pátria Logística)

A 💥️Genial Investimentos substituiu dois fundos imobiliários (FIIs) das 💥️carteiras recomendadas de “renda” e “valor” para maio. A corretora atribuiu as alterações ao fato dos fundos removidos estarem em período de silêncio e pela perspectiva de dividendos em uma das novidades.

Na 💥️carteira renda, com foco em FIIs com preço justo ou descontado que apresentam 💥️distribuição estável de dividendos, o fundo 💥️RBR Rendimento High Grade (RBRR11) foi substituído pelo 💥️CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11).

Segundo a analista de FIIs, 💥️Isabella Suleiman, que assina o relatório, o RBR Rendimento High Grade foi removido da carteira recomendada por estar em período de silêncio após o anúncio de sua 💥️sétima emissão de cotas.

Suleiman também explica que o fundo CSHG Recebíveis Imobiliários foi adicionado à carteira devido a qualidade de sua gestão e a melhoria contínua da qualidade do portfólio do fundo.

“Também acreditamos que o HGCR11 deve se beneficiar pelo cenário projetado de juros e inflação, mantendo e elevando a distribuição de dividendos”, contou em relatório.

Em março, a carteira renda da Genial obteve ganho de 1,74% ante 1,19% do Ifix, 💥️índice de referência do mercado de FIIs.

FIIs descontados

Na 💥️carteira valor, com foco em fundos com 💥️preços descontados em que há potencial de valorização no médio a longo prazo, o FII 💥️Capitania Securities II (CPTS11) foi substituído pelo 💥️Pátria Logística (PATL11).

Suleiman, da Genial, explica que o FII Capitania Securities II foi retirado da carteira por estar em período de silêncio após o anúncio de sua 💥️décima segunda emissão de cotas.

Enquanto que a adição do fundo Pátria Logística a carteira valor se baseia na qualidade dos contratos e dos inquilinos, “💥️além do elevado desconto que vem sendo negociado no mercado secundário, abaixo do custo de reposição de um ativo com qualidade e localização similares”, disse a analista em relatório.

💥️Carteira Renda da Genial Investimentos

FundoTickerSegmentoPesoRendimento do dividendo (12m)CSHG Real EstateHGRE11Lajes Comerciais15%8,68%VBI Prime PropertiesPVBI11Lajes Comerciais15%7,14%Bresco LogísticaBRCO11Logisticos15%7,02%CSHG Recebíveis ImobiliáriosHGCR11Recebíveis Imobiliários20%11,40%Kinea Rendimento ImobiliárioKNCR11Recebíveis Imobiliários20%7,80%Guardian LogísticaGALG11Logística15%10,51%

💥️Carteira Valor da Genial Investimentos

FundoTickerSegmentoPesoRendimento do dividendo (12m)CSHG Real EstateHGRE11Lajes Comerciais20%8,68%Malls Brasil PluralMALL11Shopping/Varejo20%7,23%VBI LogísticoLVBI11Logística20%8,05%Kinea Rendimentos ImobiliáriosKNCR11Recebíveis Imobiliários15%7,80%Plural Recebíveis ImobiliáriosPLCR11Recebíveis Imobiliários10%13,41%Pátria LogísticaPATL11Logística15%9,02%

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