Como ficam os fundos imobiliários com sinais de que inflação está voltando a subir?

Índice de fundos imobiliários reage aos sinais de inflação voltando ao subir e à espera do desfecho das eleições (Imagem: Money Times/Márcio Juliboni)

A 💥️inflação entrou em trajetória de queda, com o índice de preços oficial do país (💥️IPCA) registrando três meses seguidos de 💥️deflação, o que gerou impacto negativo nos 💥️fundos imobiliários. Hoje, porém, o 💥️IPCA-15 de outubro sinalizou que a inflação está voltando a subir.

O indicador subiu 0,16% este mês, após queda de 0,37% em setembro, segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (💥️IBGE).

O sócio-fundador da 💥️Brio Investimentos, Vitor Senra, destaca que a deflação teve pouco a ver com fundamentos e foi mais por questões conjunturais, em meio à uma medida do 💥️governo federal de reduzir impostos. “O mercado sabe que o efeito é pontual e a inflação está mostrando curva de crescimento”, comenta.

Recuperação de fundos imobiliários de papel

Recentemente, em relatório, os analistas da 💥️Guide Investimentos, Caio Ventura e Fernando Siqueira, reforçaram que os fundos de recebíveis foram os mais impactados pelo cenário deflacionário. Senra, da Brio, acrescenta que os 💥️fundos de papel que têm mais exposição ao IPCA tiveram meses mais difíceis. 

“Os fundos de papel são alternativas interessantes daqui para frente. Eles sofreram nos últimos meses e agora, temos boas perspectivas”, diz o sócio da Brio, ressaltando que não apenas o cenário doméstico, mas também o global é de inflação pressionada.

Eleições e Ifix

Senra observa que o índice de fundos imobiliários (💥️Ifix) da 💥️B3 tem operado “de lado” com o mercado em compasso de espera com as 💥️eleições.

“Eleições e deflação, juntos, confundiram um pouco o mercado. Com a deflação ficando para trás e com o desfecho eleitoral, a gente volta a ver um movimento mais forte no mercado de 💥️FIIs“, diz o profissional da Brio, destacando ver espaço para valorizações do Ifix, que chegou aos 3 mil pontos no início do mês, mas não tem sustentado esse patamar.

Hoje, o Ifix oscila sem tendência única. Após abrir em alta, recuperando-se da queda de ontem, o índice recuou e, por volta das 12h35 (de Brasília), tinha leve alta de 0,07%, aos 2.995 pontos.

No mesmo horário, o fundo 💥️BTG Pactual Agro Logística (💥️BTAL11) liderava as altas, com ganhos de 1,72%, seguido de💥️ Brazilian Graveyard and Death Care Services (💥️CARE11), com a mesma alta, tentando se recuperar da desvalorização de 15% na semana passada.

Na outra ponta, o fundo 💥️Pátria Logística (💥️PATL11) recuava 1,52%, na maior queda do dia.

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