3 fundos imobiliários para apostar em 2023, segundo o Inter Research

Dois fundos imobiliários são de papel, entre eles, um com bom rendimento de dividendos, e um é fundo de tijolo (Imagem: Envato)

O ano de 2022 está chegando ao fim e o investidor de 💥️fundos imobiliários se prepara para realocar posições e elevar apostas em determinados ativos, enquanto outros serão deixados de lado após um período desafiador para a 💥️renda variável.

Pensando no planejamento para o próximo ano, o analista do 💥️Inter Research, Gustavo Caetano, comenta que a maior preferência em 2023 é por 💥️fundos de papel. Ele destaca dois 💥️FIIs do segmento para investir, além de um de tijolo.

Fundos imobiliários de papel recomendados para 2023

“Acreditamos que o 💥️Kinea Índice de Preços (💥️KNIP11) se mantém como importante opção de alocação dentro dos fundos de papel. Passado o efeito negativo da 💥️deflação nos resultados, acreditamos que a trajetória do 💥️IPCA em 2023 deve contribuir para o bom rendimento do fundo”, avalia Caetano.

Ele diz ainda que, com uma carteira mais balanceada em termos de indexadores, o fundo 💥️CSHG Recebíveis Imobiliários (💥️HGCR11) manteve robusta geração de caixa ao longo de 2022 & cenário que, para Caetano, deve se repetir no próximo ano em virtude do eventual prolongamento da 💥️taxa Selic em níveis restritivos.

“Com uma boa diversificação da carteira de recebíveis em diferentes segmentos e colateral elevado do passivo, acreditamos que o fundo atualmente detém uma carteira qualificada de recebíveis”, diz o analista.

FII de shopping vira “top pick” para 2023

Caetano destaca que o desempenho consistente apresentado pelo setor de 💥️shoppings em 2022, como também uma carteira qualificada composta por ativos dominantes, reforça a preferência do Inter pelo fundo 💥️Vinci Shopping Centers (💥️VISC11), colocado como “top pick” do segmento de 💥️fundos de tijolo.

“O fundo apresentou este ano aumento paulatino na distribuição de proventos, refletindo o crescimento da geração de caixa ao longo do ano. Diante da volatilidade do mercado, o VISC11 voltou a ser negociado abaixo da sua cota patrimonial, o que eleva a atratividade do ativo”, comenta.

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