10 fundos imobiliários que brilharam em 2022

Fundos imobiliários atravessaram um ano desafiador, mas segmento de papel se sobressaiu com inflação e alta da Selic (Imagem: Money Times/Renan Dantas)

Os 💥️fundos imobiliários tiveram um ano desafiador em 2022 com alta da taxa de juros (💥️Selic), deflação, eleições e incertezas econômicas e políticas para 2023, o que resultaram em uma forte queda dos ativos em novembro. Apesar disso, muitos foram resilientes e se destacaram no ano, como os 💥️fundos de papel.

O especialista em fundos imobiliários da 💥️Manchester Investimentos, Guilherme Palma, destaca que o fundo 💥️Riza Akin (💥️RZAK11) destacou-se no ano por ser um fundo de papel bastante exposto ao 💥️CDI, surfando na onda da  taxa Selic em 13,75% e na valorização das taxas de juros futuros nas últimas semanas.

“O fundo também não sentiu os efeitos daquela deflação por três meses e com tudo isso, foi um dos maiores pagadores de 💥️dividendos este ano”, avalia, acrescentando que o retorno com dividendos foi de mais de 18%.

Já a dinâmica do fundo 💥️Ourinvest JPP (💥️OUJP11), 💥️FII de recebíveis, acompanhou a alta da inflação ao longo do ano. Palma explica que, no período de deflação, o fundo pagou menos dividendos, porém, recuperou com mais agilidade a capacidade de distribuir os rendimentos aos cotistas. O que favoreceu o desempenho do fundo no ano.

10 fundos imobiliários que mais destacaram em 2022

FundoTickerSetorVariação em 2022Riza AkinRZAK11CRI high grade24,14%Ourinvest JppOUJP11CRI high grade22,63%Valora CRIVGIR11CRI high grade14,34%TRX Real EstateTRXF11Comercial14,29%Malls Brasil PluralMALL11Shoppings13,82%AF Invest CRIAFHI11CRI high grade13,64%GGR Covepi RendaGGRC11Logística13,40%Maxi Renda Fundo de InvestimentoMXRF11CRI high grade12,80%SDI LogísticaSDIL11Logística12,22%Alianza Trust RendaALZR11Renda12,20%

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