10 fundos imobiliários que estão com um precinho e bom retorno com dividendos

Fundos Imobiliários FIIs

Lista tem fundos imobiliários híbridos, de tijolo e do segmento fundos de fundos; entre eles, FII com um dos melhores desempenhos do mês (Imagem: Reprodução/Freepik)

Mais da metade de janeiro se foi, mas o ano está só começando e muitos investidores estão reorganizando suas aplicações. Incluindo os 💥️fundos imobiliários, que têm opções baratas para apostar em 2023.

No ranking “Quem tá barato?” da 💥️Órama Investimentos,💥️ o fundo 💥️Tordesilhas EI (💥️TORD11) apresenta um dos melhores desempenhos na relação entre rentabilidade e desconto.

Na atual edição do ranking, o TORD11 obteve 2,62 pontos contra 2,44 pontos no levantamento anterior. O fundo imobiliário apresentou também retorno com dividendos (✅dividend yield) de 13,14% nos últimos 12 meses, além de um preço sobre valor patrimonial (P/VP) de 0,50.

No segmento de 💥️fundos de fundos, a corretora apontou que o 💥️More Real Estate (💥️MORE11) exibiu a maior pontuação. O FII obteve 1,70 pontos contra 1,61 no mês anterior, com ✅dividend yield de 13,36% e P/VP de 0,78 no período.

Por meio da análise de métricas quantitativas, a Órama atribui notas para todos os 💥️FIIs com liquidez média diária acima de R$ 300 mil. Segundo a corretora, quanto mais alta a pontuação do fundo em relação aos demais, maior o potencial de oportunidade.

💥️Entenda as métricas da nota dos FIIs

As pontuações são elaboradas a partir do ✅dividend yield dos últimos 12 meses e da relação entre preço e valor patrimonial (P/VP), o que beneficia fundos imobiliários que têm desconto em suas cotas. Ou seja, estão mais baratos.

Já o P/VP é o indicador que mostra quanto o preço da cota negociado na bolsa está em relação ao valor patrimonial do fundo. Caso esse número seja maior que um, a cota do fundo negocia com um prêmio em relação ao valor ‘justo” da sua carteira. Caso contrário, a cota é negociada com um desconto.

A Órama destaca que o ranking não é uma recomendação de investimento, mas uma ferramenta quantitativa com base nos números dos últimos 12 meses.

5 fundos imobiliários que estão com precinho e bom retorno com dividendos

FundoTickerDY (12 meses)P/VPPontuação
TORDESILHAS EITORD1113,14%0,502,62
RIZA ARCTIUM REAL ESTATEARCT1117,45%0,901,94
SANTANDER RENDA DE ALUGUÉISSARE1111,99%0,671,78
TG ATIVO REALTGAR1114,40%1,061,35
RIO BRAVO RENDA VAREJORBVA1112,64%0,951,33

5 fundos de fundos que estão baratos

FUNDO DE FUNDOS (FoFs)
FundoTickerDY (12 meses)P/VPPontuação
MORE REAL ESTATE FOFMORE1113,36%0,781,70
MOGNO FOFMGFF1111,79%0,791,49
BLUEMACAW RENDA+BLMR1113,17%0,891,49
RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOSRBFF1111,68%0,811,44
CAPITÂNIA REIT FOFCPFF1111,58%0,821,41

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