Credores da Americanas (AMER3), Ifix em recuperação; o que movimentou os fundos imobiliários hoje

Fundos imobiliários tiveram dia agitado com a lista de credores da Americanas, feriado em São Paulo e B3 com poucos negócios (Imagem: REUTERS/Ueslei Marcelino)

Apesar do feriado de aniversário da cidade de 💥️São Paulo, a Bolsa brasileira teve pregão nesta quarta-feira (25) e o dia foi relativamente movimentado para os fundos imobiliários.

O índice referência do setor (Ifix) da 💥️B3 tenta buscar uma recuperação após cair ao menor patamar em mais de um mês. Com isso, o Ifix fechou em alta de 0,17%, aos 2.817 pontos, em dia marcado pela baixa liquidez. O volume de negócios foi menor do que o registrado no pregão de 29 de dezembro, o último de 2022.

Fundos imobiliários de destaque

Entre os fundos, o 💥️Rio Bravo Ifix (💥️RBFF11) liderou as altas no dia, com avanço de 4,90%. Na sequência, ficou o 💥️Brazilian 💥️Graveyard and Death Care (💥️CARE11), que subiu 3,19%.

Na outra ponta, o fundo imobiliário 💥️Riza Terrax (💥️RZTR11) teve a maior queda do pregão, de 1,63%.

FIIs na lista de credores da Americanas

O destaque do dia no 💥️mercado financeiro foi a divulgação da lista de credores pela 💥️Americanas (💥️AMER3), que protocolou documento com quase 8 mil nomes ao processo de 💥️recuperação judicial.

A dívida total da varejista é de R$ 41,2 bilhões e a lista de grandes bancos, fornecedores tanto pessoa jurídica quanto física à 💥️fundos imobiliários.

Em levantamento realizado pelo ✅💥️Money Times, a Americanas deve pelo menos mais de R$ 10,1 milhões a 💥️FIIs dos segmentos de shoppings e logística. Entre eles, estão 💥️Bresco Logística (💥️BRCO11), 💥️CSHG Logística (💥️HGLG11), 💥️XP Log (💥️XPLG11), 💥️Max Retail (💥️MAXR11), 💥️Ancar IC (💥️ANCR11) e 💥️Vida Nova (💥️FIVN11).

Segundo o documento, o maior débito da varejista é com o CSHG Logística, no qual há dois lançamentos, um no valor de R$ 4,2 milhões e outro de R$ 1,1 milhão.

Ao BRCO11, os valores somam R$ 667,8 mil; ao XP Log o total é perto de R$ 850 mil; enquanto o valor devido ao Max Retail passa de R$ 514 mil. Já ao fundo da 💥️Ancar Ivanhoe Shopping Centers, o montante passa dos R$ 619 mil.

Além desses, tem ainda um débito de R$ 777,9 mil com o fundo imobiliário não listado na Bolsa 💥️RB Capital Petros, além de uma dívida perto de R$ 872 mil com a Aratulog Armazenagem, um condomínio de galpões logísticos na 💥️Bahia que pertence ao fundo 💥️VBI Logística (💥️LVBI11).

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