Veja lista de fundos imobiliários com retorno de dividendos de quase 15%, segundo BB
BB escala dois blocos com fundos imobiliários com dividendos perto de 15% para apostar no mês da folia (Imagem: Adobe Stock/Montagem: Giovanna Figueredo)
O BB Investimentos fez uma pequena alteração em suas carteiras recomendadas de fundos imobiliários para o mês do Carnaval. Ainda assim, a instituição mantém a sua exposição ao segmento de fundos recebíveis.
Diferentemente de outras casas de investimentos, o BB divulga duas carteiras de FIIs mensais, nas quais elas têm objetivos diferentes. Com isso, uma carteira de FII é de renda e outra de ganho de capital. Cada uma delas recomenda oito fundos imobiliários.
A carteira de ganho de capital, que privilegia FIIs descontados, sofreu uma leve alteração com a troca do fundo 💥️Kinea Fundos de Fundos (💥️KFOF11) pelo 💥️RBR Rendimento High Grade (💥️RBRR11).
Enquanto a de renda, que privilegia o retorno com dividendos (✅dividend yield), o BB tirou o 💥️RBR Alpha Fundos de Fundos (💥️RBRF11) para incluir o 💥️TG Ativo Real (💥️TGAR11).
Os analistas Richardi Ferreira e Victor Penna destacam que a indústria de FIIs segue cautelosa em meio à falta de sinais em relação aos rumos da política fiscal no novo governo. Eles destacam que os fundos de logística também foram fortemente impactados pela recuperação judicial da 💥️Americanas (AMER3).
Segundo os analistas, no mês passado, a carteira renda apresentou um dividend yield ponderado de cerca de 12%, acima dos 10% da carteira teórica do Ifix.
Os analistas do BB destacam que desde a sua criação, em dezembro de 2023, a carteira ganho de capital fechou janeiro com retorno de 6,2%, acima do Ifix (2,2%).
Veja abaixo as carteiras recomendadas de fundos imobiliários para este mês.
Carteira renda
| Fundo | Ticker | Segmento | Peso | Retorno do dividendo (12m) |
|---|---|---|---|---|
| XP Selecttion | XPSF11 | FoF | 12,5% | 11,8% |
| Banestes Recebíveis | BCRI11 | Recebíveis | 12,5% | 14,9% |
| CSHG Recebíveis | HGCR11 | Recebíveis | 12,5% | 13,5% |
| Kinea Rendimentos | KNCR11 | Recebíveis | 12,5% | 12,9% |
| Kinea Índice de Preços | KNPI11 | Recebíveis | 12,5% | 13,7% |
| Valora CRI | VGIP11 | Recebíveis | 12,5% | 14,8% |
| Mérito Desenvolvimento | MFII11 | Residencial | 12,5% | 13,9% |
| TG Ativo Real | TGAR11 | Residencial | 12,5% | 14,5% |
Carteira ganho de capital
| Fundo | Ticker | Segmento | Peso | Retorno do dividendo (12m) |
|---|---|---|---|---|
| Vinci Imóveis Urbanos | VIUR11 | Educacional | 12,5% | 12,3% |
| Autonomy | AIEC11 | Escritórios | 12,5% | 14,8% |
| JS Real Estate | JSRE11 | Escritórios | 12,5% | 9,3% |
| Bresco Logística | BRCO11 | Logística | 12,5% | 8,4% |
| Pátria Logística | PATL11 | Logística | 12,5% | 10,2% |
| RBR Logística | RBRL11 | Logística | 12,5% | 10,7% |
| RBR Rendimento High Grade | RBRR11 | Recebíveis | 12,5% | 14,7% |
| REC Recebíveis | RECR11 | Recebíveis | 12,5% | 14,4% |
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