Atlético-MG tem oferta de R$ 165 milhões por 24,95% do shopping e aguarda prazo de sócio

O Atlético-MG espera concretizar a negociação das cotas restantes do shopping Diamond Mall (24,95%) para o fundo de investimentos Pedra Negra, após aceitar uma oferta de fevereiro. Há um documento de 15 de fevereiro do fundo que indica os valores: R$ 165 milhões, a serem pagos em três parcelas de R$ 55 milhões, cada.

Com a oferta em mãos, o Galo faz comunicado à Multiplan, que, como sócia majoritária (75,05%) do empreendimento comercial, tem direito a igualar a oferta do novo interessado num prazo de 30 dias (que termina em 15 de março). Após a manifestação da administradora do shopping, então o Atlético inicia o novo processo de venda.

O "Fundo de Investimento Imobiliário Pedra Negra Renda Imobiliária " é administrado pela empresa BR Capital, e já fez o comunicado ao mercado financeiro a emissão de 1.156.500 novas cotas a um preço unitário de R$ 147 cada uma, totalizando os R$ 170.005.500,00. O Pedra Negra possui, entre seus ativos, alguns imóveis comerciais em Belo Horizonte (como o hotel Renaissance), na região da Savassi, e também em Itaúna.

1 de 2 Diamond Mall deixará de pertencer ao Atlético-MG — Foto: Divulgação/Atlético-MG

Diamond Mall deixará de pertencer ao Atlético-MG — Foto: Divulgação/Atlético-MG

Com o dinheiro arrecadado - R$ 335 milhões - o clube irá atacar as dívidas onerosas, principalmente os empréstimos bancários. Esse foi o acordo realizado entre a diretoria do Atlético e o Conselho Deliberativo, que aprovou a venda dos 49,9% restantes do Diamond Mall, em assembleia de maio de 2022.

Houve um atraso geral no processo. Uma vez que a Multiplan havia realizado comunicado ao mercado, em agosto de 2022, de que iria comprar os 49,9% por R$ 340 milhões. A situação se arrastou por meses, até que houve um recuo no negócio.

Em janeiro de 2023, um novo comunicado pegou a torcida do Galo de surpresa: a Multiplan havia desistido. Semanas depois, uma nova repactuação: R$ 170 milhões por 24,95%. Rapidamente, a venda foi aprovada pelo CADE, até o pagamento inicial de R$ 68 milhões na última semana. Os R$ 102 milhões serão pagos em 12 parcelas mensais e sucessivas.

Com esse dinheiro imediato, o Atlético já quitou algumas pendências financeiras, teve R$ 14 milhões depositados em juízo na ação que move o agente André Cury (uma delas, pois são mais de 20, numa dívida acima dos R$ 60 milhões). O Galo, inclusive, chegou a oferecer os 24,95% restantes do Diamond ao empresário, mas não houve avanço.

2 de 2 Proposta de fundo de investimento por restante das ações do Atlético no Diamond Mall — Foto: Reprodução

Proposta de fundo de investimento por restante das ações do Atlético no Diamond Mall — Foto: Reprodução

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