Dono de alojamentos locais abre primeiro hotel “japonês” no Porto &

A portuguesa Imani Assets, proprietária e/ou gestora de 💥️mais de 50 apartamentos em Lisboa e no Porto, através da marca Upperground, prepara-se no arranque do próximo ano para 💥️abrir uma primeira unidade hoteleira na Invicta com a insígnia Kodawari. O plano da empresa liderada por Gonçalo Araújo Fernandes é 💥️chegar aos 20 hotéis em Portugal até ao final de 2027.

“O Kodawari Flores, na Rua das Flores, será a primeira unidade a abrir, durante o primeiro trimestre de 2025 e estamos a💥️ estudar mais dois ativos no Porto em localizações absolutamente ✅prime“, conta o empresário. Gonçalo Araújo Fernandes indica ainda ao ECO que tem 💥️“planos de expandir para Lisboa” e está neste momento a “estudar um ativo, em particular, e outros ativos numa fase mais inicial nas principais localizações da capital, de modo a anunciar em breve mais unidades a serem exploradas pela marca”.

Com mais de 20 anos de experiência em finanças e gestão, Gonçalo Araújo Fernandes, licenciado em Gestão de Empresas e com um um MBA em Estratégia e Marketing pelo ISEG, detalha ao ECO que 💥️“esta primeira unidade vai ser explorada por um período de 20 anos, sendo que o investimento da Kodawari no arrendamento é de cerca de 3,6 milhões de euros para a maturidade (✅TCV✅, Total Contract Value)”.

“O 💥️modelo de negócios da Kodawari passa por fazermos o ✅procurement dos ativos que pretendem arrendar, passar os mesmos aos nossos investidores que adquirem o ativo, investem na conversão (obras) e nós arrendamos e 💥️exploramos os ativos ‘chave na mão’ por períodos de 20 a 40 anos, dando, claro, rentabilidades bastante acima do mercado & ✅yields anuais de 6% a 9%)”, pormenoriza.

Fundada em dezembro de 2014 por Gonçalo Araújo Fernandes, a💥️ Imani Assets tem sede em Lisboa e no ano passado registou uma faturação de 1,1 milhões de euros, de acordo com os dados consultados na plataforma da consultora Informa D&B.

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