Itaú emite R$ 1,2 bilhão em nova modalidade de investimento imobiliário

(Foto: Money Times)

O 💥️Itaú (💥️ITUB4) emitirá R$ 1,2 bilhão em LIG (Letras Imobiliárias Garantidas), nova modalidade de investimento imobiliário, acompanhando as emissões recentes do 💥️Santander (💥️SANB11). Os títulos pagarão taxa de retorno de 96% do CDI com prazo de três anos, sem liquidez.

A LIG é uma modalidade de investimento equivalente ao “covered bond”, instrumento de captação de longo prazo largamente difundido no mercado internacional. O título de renda fixa busca captar recursos para financiar empréstimos imobiliários e possui prazo mínimo de dois anos.

💥️Sem imposto, com risco

Investidores domésticos e internacionais contam com isenção de IR (Imposto de Renda) para aplicação nesta modalidade de investimento. Com a discussão sobre a possibilidade de tributação da LCI (Letra de Crédito Imobiliário), a modalidade ganha força.

Por fim, cabe destacar que a LIG não conta com a garantia do FGC (Fundo Garantidor de Crédito), sendo um ativo que possui como garantia uma carteira imobiliária, segregada do balanço do banco emissor.

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