Quais são os melhores fundos imobiliários de 2023? Veja levantamento da Ágora

Fundo imobiliário Malls Brasil Plural possui maior potencial de valorização (Imagem: Maceió Shopping)

A 💥️Ágora Investimentos, do banco 💥️Bradesco (💥️BBDC4), está otimista diante do crescimento em tendência crescente, tendo como motor propulsor o setor privado.

“Para 2023, espera-se uma retomada econômica mais consistente, na medida em que o setor privado ocupe o espaço deixado pelo setor público e seja o principal condutor da retomada do crescimento econômico”, afirmam os analistas Maria Clara Negrão e Ricardo França.

Diante da melhora das projeções de crescimento, com 💥️expectativa de avanço de 2,25% no 💥️PIB para 2023 de acordo com o último 💥️relatório Focus, a corretora realizou levantamento com os melhores 💥️fundos imobiliários para se investir no próximo ano.

Maiores altas

Para Negrão e França, o fundo imobiliário 💥️Malls Brasil Plural (💥️MALL11) possui o maior potencial de valorização no próximo ano, com expectativa de alta de 25,1% em doze meses & de acordo com o último fechamento.

Por sua vez, os fundos imobiliários 💥️Green Towers (💥️GTWR11) e 💥️Vinci Shoppings (💥️VISC11) detêm potenciais de valorização de 22,02% e 17,98% & nesta ordem, tendo como base a cotação desta terça-feira (17).

💥️Confira tabela com os potenciais de valorização:

CódigoNomeSegmentoCota em 17/12/2019 (R$)Preço-Alvo (R$)Potencial de valorização💥️MALL11💥️Malls Brasil PluralShoppings107,91135,0025,10%💥️GTWR11💥️Green TowersLajes Corporativas109,00133,0022,02%💥️VISC11💥️Vinci Shoppings CentersShoppings131,38155,0017,98%💥️HSML11💥️HSI MallsShoppings115,45135,0016,93%💥️VTLT11💥️Votorantim LogísticaLogística112,12130,0015,95%💥️SDIL11💥️Rio Bravo Renda LogísticaIndustrial/Logística121,75140,0014,99%💥️FCFL11💥️Campus Faria LimaLajes Corporativas127,50145,0013,73%💥️XPML11💥️XP MallsShoppings132,97150,0012,81%💥️ABCP11💥️Grand Plaza ShoppingShoppings101,29110,008,60%💥️SAAG11💥️Santander AgênciasAgências Bancárias134,75145,007,61%💥️HGBS11💥️CSHG Brasil ShoppingShoppings287,99305,005,91%💥️HGRE11💥️CSHG Real EstateLajes Corporativas179,50190,005,85%💥️VILG11💥️Vinci LogísticaLogística/Industrial133,90140,004,56%💥️TBOF11💥️TB OfficeLajes Corporativas100,97105,003,99%💥️PQDP11💥️Parque Dom Pedro Shopping CenterShoppings3570,003700,003,64%💥️SHPH11💥️Shopping Pátio HigienópolisShoppings950,00980,003,16%💥️BBPO11💥️BB ProgressivoAgências Bancárias160,79165,002,62%💥️BRCR11💥️BTG Pactual Corporate OfficeLajes Corporativas103,00105,001,94%💥️KNRI11💥️Kinea Renda ImobiliáriaLajes Corporativas187,60180,00-4,05%💥️RCRB11💥️Rio Bravo Renda CorporativaLajes Corporativas259,68242,00-6,81%💥️HGLG11💥️CSHG LogísticaLogística/Industrial195,00180,00-7,69%

Dividendos

Dos fundos imobiliários dentro da cobertura da Ágora Investimentos, o que possui maior expectativa de 💥️dividend yield (projeção de pagamento de proventos dividida pela cotação do ativo) é o 💥️Votorantim Logística (💥️VTLT11), na casa de 7,8%.

Em segundo e terceiro lugares nas projeções da Ágora Investimentos dos maiores pagadores de dividendos, aparecem os fundos imobiliários 💥️BB Progressivo (💥️BBPO11) e 💥️Santander Agências (💥️SAAG11).

Ambos os dividend yields esperados para 2023 são de 7,7%.

💥️Veja levantamento com os dividend yields:

CódigoNomeSegmentoDividend Yield 2023E💥️VTLT11💥️Votorantim LogísticaLogística7,8%💥️BBPO11💥️BB ProgressivoAgências Bancárias7,7%💥️SAAG11💥️Santander AgênciasAgências Bancárias7,7%💥️GTWR11💥️Green TowersLajes Corporativas7,6%💥️BRCR11💥️BTG Pactual Corporate OfficeLajes Corporativas7,1%💥️FCFL11💥️Campus Faria LimaLajes Corporativas6,3%💥️PQDP11💥️Parque Dom Pedro Shopping CenterShoppings6,1%💥️ABCP11💥️Grand Plaza ShoppingShoppings6,0%💥️SDIL11💥️Rio Bravo Renda LogísticaIndustrial/Logística5,8%💥️MALL11💥️Malls Brasil PluralShoppings5,8%💥️VILG11💥️Vinci LogísticaLogística/Industrial5,7%💥️HGLG11💥️CSHG LogísticaLogística/Industrial5,4%💥️HGBS11💥️CSHG Brasil ShoppingShoppings5,3%💥️KNRI11💥️Kinea Renda ImobiliáriaLajes Corporativas5,3%💥️VISC11💥️Vinci Shoppings CentersShoppings4,9%💥️HGRE11💥️CSHG Real EstateLajes Corporativas4,9%💥️XPML11💥️XP MallsShoppings4,7%💥️SHPH11💥️Shopping Pátio HigienópolisShoppings4,6%💥️RCRB11💥️Rio Bravo Renda CorporativaLajes Corporativas3,8%💥️TBOF11💥️TB OfficeLajes Corporativas3,6%💥️HSML11💥️HSI MallsShoppings3,1%

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