Qual região de São Paulo possui a maior taxa de vacância?

Região da Marginal Pinheiros possui elevada taxa de vacância (Imagem: Tishman Speyer)

O mercado imobiliário paulistano está em plena recuperação, com retomada dos investimentos diante das perspectivas mais positivas para a economia.

Além da retomada econômica, as condições mais favoráveis de crédito, através da tendência de queda da 💥️Selic e da diminuição da 💥️inadimplência, corroboram para a recuperação do segmento imobiliário.

Neste contexto, a 💥️Ágora Investimentos realizou levantamento nos principais bairros da capital paulista, mostrando quais possuem maior taxa de vacância, ou seja, imóveis desocupados.

Indicador

A taxa de vacância é um importante indicador do mercado imobiliário, por evidenciar o momentum atual da região analisada.

Caso a taxa de vacância estiver alta, por exemplo, pode representar uma oportunidade de investimento se a região tiver prognósticos de melhora.

Santo Amaro e JK

O bairro de Santo Amaro, na zona sul de São Paulo, possui maior taxa de vacância, de 58,6% nos oito prédios pesquisados pela instituição.

Em seguida, as regiões da Chácara Santo Antônio e da Marginal Pinheiros possuem maior taxa de vacância, de 40,2% e 44% & respectivamente.

Por outro lado, duas regiões possuem taxa de vacância inferior a 5%: Itaim Bibi, com 4%; e JK (Juscelino Kubitschek), com proporção de 2,8%.

💥️Confira levantamento da Ágora Investimentos:

RegiãoTaxa de VacânciaJK2,8%Itaim4%Pinheiros10,5%Faria Lima12,8%Paulista15,1%Vila Olímpia16%Berrini17,9%Chucri Zaidan25,1%Marginal Pinheiros40,2%Chácara Santo Antônio44%Santo Amaro58,6%

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