Preço de venda residencial tem queda real de 3,97% em 2023

No último mês de 2023, o índice de preço de venda residencial fechou com estabilidade ante novembro (Imagem: Money Times)

O preço médio de venda de 💥️imóveis residenciais fechou 2023 com queda real de 3,97% comparado à inflação prevista para o período, de 4,13%. Os dados são do novo levantamento do 💥️Índice FipeZap. Considerando a variação acumulada ao longo do último ano, o indicador permaneceu estável.

Dentre as 16 capitais monitoradas, Manaus, com alta de 3,61%, Vitória, de 3,57%, e Florianópolis, de 3,31%, tiveram as maiores elevações, enquanto Fortaleza, João Pessoa e Curitiba se destacaram pelos recuos – respectivamente, 8,07%, 4,46% e 2,66%.

Dezembro

No último mês de 2023, o índice também fechou com estabilidade ante novembro. A variação mensal observada no preço médio de venda de imóveis residenciais se manteve abaixo do comportamento esperado do IPCA (IBGE) para o mesmo período (0,98%). Caso confirmada a expectativa, estima-se que o preço em dezembro tenha registrado queda real de 0,99%.

Vitória foi a capital com maior elevação no preço, de 0,59%. Na outra ponta está Fortaleza, que retraiu 2,88%.

Valor médio

O valor médio de venda residencial em dezembro foi de R$ 7.235/m² entre as 50 cidades monitoradas pelo índice. Das capitais, Rio de Janeiro apresentou mais uma vez o maior preço (R$ 9.331/m²), seguido por São Paulo (R$ 9.015/m²) e Brasília (R$ 7.346/m²). Entre as capitais com menor valor por m² estão Campo Grande (R$ 4.165/m²), Goiânia (R$ 4.211/m²) e João Pessoa (R$ 4.546/m²).

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