Existem três fundos no setor de shoppings descontados no mercado, avalia Necton

Nécton avalia fundos imobiliários de shoppings (Imagem: Shopping Penha)

Diante da ineficiência dos mercados, existem distorções entre avaliações de ativos em relação ao valor intrínseco, seja das empresas, seja dos 💥️fundos imobiliários.

Neste sentido, o múltiplo P/VPA (Preço sobre Valor Patrimonial) existe para medir as distorções existentes.

O indicador avalia a diferença entre o valor contábil de todos os ativos do fundo imobiliário e quanto o mercado avalia o mesmo.

Subavaliados

Como resultado, a 💥️Necton publicou estudo com os fundos imobiliários de shoppings com maior desconto em relação ao valor patrimonial.

Despontando em primeiro lugar, o fundo 💥️RB Capital General Shopping Sulacap (💥️RBGS11) aparece como o mais descontado, com relação P/VPA de 0,625 vez.

Múltiplo mede desconto em relação ao valor patrimonial (Imagem: Usnplash/@yan_slg)

Completando o pódio, os fundos 💥️Vida Nova (💥️FIVN11) e 💥️General Shopping Ativo e Renda (💥️FIGS11) apresentam múltiplos de 0,666 vez e 0,965 vez & respectivamente.

As relações possuem como base a cotação de fechamento desta sexta-feira (17).

💥️Veja lista com múltiplos P/VPA de shoppings:

CódigoNomeValor PatrimonialValor de MercadoP/VPA💥️RBGS11💥️RB Capital General Shopping Sulacap99,462,140,6251💥️FIVN11💥️Vida Nova9,36,20,6666💥️FIGS11💥️General Shopping Ativo e Renda93,790,460,9654💥️SCPF11💥️SCP11,313,41,1858💥️FVPQ11💥️Via Parque Shopping187,7223,11,1885💥️FLRP11💥️Floripa Shopping1386,21.649,991,1902💥️JRDM11💥️Shopping Jardim Sul851051,2352💥️MAXR11💥️Max Retail1867,32.448,871,3114💥️MALL11💥️Malls Brasil Plural95,9126,491,3189💥️HGBS11💥️CSHG Brasil Shopping221,9294,31,3262💥️PQDP11💥️Parque Dom Pedro Shopping Center2768,83.721,001,3439💥️XPML11💥️XP Malls104,2143,011,3724💥️SHPH11💥️Shopping Pátio Higienópolis711,2983,531,3829

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