Confira quatro fundos bons pagadores de dividendos e subavaliados pelo mercado

Fundos imobiliários se tornam mais populares a cada dia (Imagem: Unsplash/@serjosoza)

Há algumas formas para medir a atratividade dos 💥️fundos imobiliários, em meio a opções distintas de setores de atuação e tipos de gestão.

Em especial, duas se mostram relativamente mais importantes: a expectativa de dividend yield e o múltiplo P/VPA (Preço sobre Valor Patrimonial).

O primeiro serve para medir a capacidade do fundo de distribuição de pagamentos aos cotistas.

Já o segundo analisa a distorção entre o valor contábil dos imóveis e a avaliação do mercado.

Atratividade

Com esta ideia em mente, o 💥️Money Times realizou levantamento com dados da 💥️Necton, listando quais fundos imobiliários estão mais atrativos na composição dos dois indicadores.

De acordo com os dados disponíveis, existem quatro fundos imobiliários com relação P/VPA inferior a 1 e próximos à média de dividend yield de todo o mercado.

Múltiplo P/VPA e dividend yeld ajudam investidor na decisão (Imagem: Unsplash/@serjosoza)

Os ativos são os seguintes: 💥️BB Renda de Papéis Imobiliários (💥️RNDP11); 💥️BB Renda de Papéis II (💥️RDPD11); 💥️Polo Recebíveis Imobiliários I (💥️PLRI11) e 💥️Votorantim Securities Master (💥️VOTS11).

Por fim, vale destacar que todos os fundos são de “papel”, ou seja, vendem e compram ativos financeiros do mercado imobiliário, como 💥️CRIs e 💥️LCIs.

💥️Confira abaixo gráfico da Necton:

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