De olho em pechinchas? Veja o fundo mais barato dentre os favoritos do BTG Pactual

XP Inc Xp Investimentos Imoveis Setor Imobiliário

Múltiplo P/VPA ajuda a medir distorções de avaliação (Imagem: Reuters/Amanda Perobelli)

Dentro do universo dos 💥️fundos imobiliários, existem algumas maneiras de avaliar o quão barato está determinado investimento.

Lembrando da máxima de que um bom investimento é adquirir um ativo a um preço inferior ao que realmente vale, a métrica P/VPA (Preço sobre Valor Patrimonial) ajuda a descobrir certas distorções existentes.

Este múltiplo P/VPA é responsável por medir quanto a cota do fundo imobiliário é negociada no mercado em relação ao seu valor contábil.

Distorções

Neste contexto, o 💥️Money Times realizou levantamento com os 💥️fundos imobiliários preferidos do 💥️BTG Pactual digital para janeiro, na procura por possíveis distorções existentes.

Como resultado, o fundo imobiliário  💥️BTG Pactual Crédito Imobiliário (💥️BTCR11) aparece como o com maior desconto no mercado, com P/VPA de 1,037 vez.

Fundo do BTG é negociado próximo de valor patrimonial (Imagem: Unsplash/@rodrigomouradesign)

A relação teve como base o fechamento da última sexta-feira (24).

Detalhamento

Constituído em 2018, o fundo investe em ativos de renda fixa ligados ao setor imobiliário, em especial nos CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários).

A taxa de administração deste fundo é de 1% sobre o PL (Patrimônio Líquido) e a gestão é feita pelo BTG Pactual.

Dentre as vantagens citadas na tese de investimento, destacam-se a “carteira de crédito pulverizada e a excelente gestão”, de acordo com os analistas do BTG Pactual.

💥️Veja lista completa com múltiplos P/VPA:

CódigoNomeValor PatrimonialValor de MercadoP/VPA💥️XPML11💥️XP Malls103,8143,161,379💥️HSML11💥️HSI Malls95,8120,491,257💥️RBRR11💥️RBR Rendimento High Grade98,4106,51,082💥️BTCR11💥️BTG Pactual Crédito Imobiliário97,2100,81,037💥️XPLG11💥️XP Log97,7136,011,392💥️AZLR11💥️Alianza Trust Renda Imobiliária94,6131,991,395💥️BRCR11💥️BTG Pactual Corporate Office110,6116,831,056💥️SDIP11💥️SDI Properties96,7110,31,140💥️VLOL11💥️Vila Olímpia Corporate85,4117,51,375

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