Necton troca fundo de prédio da Cyrela por híbrido do UBS em carteira de fevereiro
Analistas selecionam fundos imobiliários para o segundo mês do ano (Imagem: Unsplash/@serjosoza)
Após a primeira desvalorização em 17 meses do 💥️Ifix em janeiro, investidores avaliam quais são as melhores alternativas de reposicionamento.
Neste panorama, a 💥️Necton publicou sua carteira recomendada de 💥️fundos imobiliários, listando oito opções de ativos para investir em fevereiro.
Apesar da queda recente, o pano de fundo permanece idêntico. “O cenário interno segue com um tom otimista, a economia brasileira começa a dar sinais de retomada mais pujante”, avalia a instituição.
Otimismo e cautela
Para fundamentar o otimismo, a Necton ressalta a expectativa de crescimento de 3,05% do PIB em 2023 e a criação de 644 mil vagas de emprego em 2023 & melhor geração desde 2013, além da expectativa de nova redução na Selic.
“A melhora do cenário econômico e mais cortes de juros devem continuar beneficiando o mercado de fundos imobiliários, e as quedas recentes podem ser vistas como oportunidade, já que diversos fundos mostram ganhos relevantes em suas reavaliações patrimoniais”, aponta a Necton.
Melhora do nível de emprego é destacada pela Necton (Imagem: Reuters/Amanda Perobelli)
Por outro lado, algumas preocupações estão no radar. “Seguimos para o mês de fevereiro com maior cautela por conta do cenário externo, apesar do cenário interno ter apresentando dados positivos”, dizem os analistas.
Alterações
A carteira recomendada de fevereiro apresenta somente uma alteração: a saída do 💥️Cyrela Thera Corporate (💥️THRA11) para a entrada do 💥️UBS BR Office (💥️RECT11).
O fundo imobiliário gerido pelo 💥️UBS e administrado pela 💥️BRL Trust é híbrido e tem gestão ativa, ou seja, pode-se vender e comprar tanto imóveis quanto ativos financeiros sem autorização prévia dos cotistas.
💥️Confira a carteira recomendada da Necton:
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