Quer investir em shoppings? Estes fundos imobiliários estão de graça na bolsa
Múltiplo P/VPA avalia fundos descontados pelo mercado (Imagem: Gustavo Kahil/Money Times)
Dentre as métricas existentes no mercado para avaliar o quão barato está um 💥️fundo imobiliário, o múltiplo P/VPA é largamente utilizado pelos investidores.
Esta relação mede a distorção existente entre a avaliação do mercado e o valor patrimonial de todos os ativos do fundo.
Caso a relação estiver abaixo de 1, o fundo encontra-se barato, pois a liquidação completa de seus ativos proporcionaria montante superior a soma de todas as cotas do mercado.
Descontados
Com a ideia em mente, a 💥️Mirae Asset realizou levantamento com os fundos de shoppings mais descontados do mercado.
Existem seis fundos imobiliários de shoppings com relação P/VPA abaixo de 1, como o 💥️General Shopping e Outlets (💥️GSFI11) e o 💥️RB Capital General Shopping Sulacap (💥️RBGS11), com múltiplos de 0,501 vez e de 0,726 vez & respectivamente.
O quarteto dos fundos imobiliários mais descontados é completado pelos seguintes ativos: 💥️Vida Nova (💥️FIVN11); 💥️General Shopping Ativo e Renda (💥️FIGS11); 💥️Floripa Shopping (💥️FLRP11) e 💥️Via Parque Shopping (💥️FVPQ11).
💥️Veja a lista completa com os múltiplos P/VPA:
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