Exclusivo: os fundos imobiliários favoritos de 16 analistas para abril

Diversificação: analistas buscaram fundos com fontes garantidas de receita (Imagem: Money Times/Gustavo Kahil)

Com o agravamento da pandemia de 💥️coronavírus e a quarentena para contê-la, os analistas optaram por 💥️fundos imobiliários com lastros mais diversificados, como os que investem em outros fundos ou em 💥️logística.

É o que mostra o levantamento mensal do 💥️Money Times com as 💥️carteiras recomendadas de fundos imobiliários de 16 instituições, entre bancos, gestoras, corretoras, publicadoras de conteúdo e casas independentes.

O 💥️XP Malls FII (XPML11), focado em 💥️shopping centers, foi o mais indicado para o mês, mas por uma estreita margem. As 8 menções representam um recuo sobre as 10 de março, e sinalizam que, para parte dos analistas, o fechamento do comércio tende a prejudicar a rentabilidade desses papéis.

💥️Os fundos imobiliários mais recomendados do mês

A segunda é que as operadoras dos shoppings podem negociar concessões e descontos com os lojistas que atrapalhem da rentabilidade das cotas.

Logística

Os fundos ligados à logística e transportes emplacaram dois representantes entre os cinco mais recomendados neste mês. O preferido é o 💥️CSHG Logística 💥️(HGLG11), com 7 menções. O fundo possui 64 imóveis espalhados em dez empreendimentos em Santa Catarina e São Paulo.

Os analistas destacam que os imóveis do CSHG Logística estão locados para empresas com bom nome no mercado, como DHL, Bosch e Cremer, o que lhe dá segurança e previsibilidade de receitas.

O levantamento deste mês envolveu 16 carteiras, que citaram 67 fundos pelo menos uma vez, totalizando 161 menções.

Participaram: 💥️Ativa, BTG Pactual, Capital Research, Eleven, Empiricus, Guide, Inversa, Itaú BBA, Mirae, Necton, Nova Futura, Santander, Terra, Suno, Toro e 💥️XP Investimentos.

Veja todos os fundos imobiliários citados pelos analistas para abril.

TickerFundoIndicaçõesXPML11XP MALLS FII8HGLG11CSHG Logística7KNRI11Kinea Renda Imobiliária7XPLG11XP Log7BCFF11BTG Pactual Fundo de Fundos6HGRE11CSHG Real Estate6RBRR11RBR Rendimento High Grade6HSML11HSI Mall5JSRE11JS Real Estate Multigestão5KNCR11Kinea Rendimentos IMobiliários5RBRP11RBR Properties5BRCR11BTG Pactual Corporate Office4HFOF11Hedge Top FOFII 34HGRU11CSHG Renda Urbana4LVBI11VBI Logística4VISC11Vinci Shopping Centers4BTLG11BTG Pactual Logística3GGRC11GGR Covepi Renda3HGBS11Hedge Brasil Shopping3HGCR11CSHG Recebíveis Imobiliários3MALL11Malls Brasil Plural3VILG11Vinci Logística3ALZR11Alianza Trust Renda Imobiliária2BTCR11BTG Pactual Crédito Imobiliário2FIGS11General Shopping Ativo de Renda2HGPO11CSHG Prime Office2IRDM11Iridium Recebíveis Imobiliários2MGFF11Mogno Fundo de Fundos2RNGO11Rio Negro2TGAR11TG Ativo Real2UBSR11UBS Recebíveis Imobiliários2VINO11Vinci Offices2XPPR11XP Properties2ALMI11Torre Almirante1BBPO11BB Progressivo II1BCIA11Bradesco Carteira Imobiliária Ativa1BCRI11Banestes Recebíveis Imobiliários1BPFF11Brasil Plural Absoluto Fundo de Fundos1BRCO11Bresco Logística1CEOC11Cyrela Commercial Properties1CNES11Cenesp1CGRC111CPTS11BCapitania Securities II1CVBI11VBI CRI1DOMC11Reag Renda Imobiliária1FCFL11Campus Faria Lima1FIIB11Industrial Brasil1FVPQ11Via Parque Shopping1JRDM11Shopping Jardim Sul1KFOF11Kinea FII1KINP11Even Permuta Kinea1KNIP11Kinea Índice de Preços1PQDP11Parque Dom Pedro Shopping Center1RBBV11JFSH Rio Bravo Fzenda Boa Vista Capital Protegido1RBED11Rio Bravo Renda Educacional1RBIV11Rio Bravo Crédito Imobiliário IV1RBRF11RBR Alpha Multiestratégia Real Estate1RBVA11Rio Bravo Renda Varejo1RCRB11Rio Bravo Renda Corporativa1RECT11UBS BR Offices1SDIL11SDI Logística Rio1SDIP11SDI Properties1TBOF11TB Office1VGIR11Valora RE III1VRTA11Fator Verita1VTLT11Votorantim Logística1VVPR11V2 Properties1

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