Veja as duas novas apostas do Safra no mercado de fundos imobiliários
Shopping Pátio Belém, um dos ativos do fundo Vinci Shoppings (Imagem: Vinci Partners)
O banco Safra escolheu dois novos 💥️fundos imobiliários para fazer parte da sua 💥️carteira recomendada neste segmento, mostra um relatório enviado a clientes nesta semana e obtido pelo 💥️Money Times.
Para o mês de junho, o banco retirou o fundo 💥️CSHG Real Estate (💥️HGRE11) e reduziu a exposição ao 💥️RBR Alpha Fundo de Fundos (💥️RBRF11) de 10% para 5% da carteira para a inclusão do 💥️CSHG Renda Urbana (💥️HGRU11) e do 💥️Vinci Shopping (💥️VISC11).
O Renda Urbana é um fundo híbrido com R$ 1,12 bilhão de patrimônio líquido alocado 90% em imóveis, 9% em FIIs e 1% na renda fixa.
“Possui boa resiliência, visto que 88,6% de seus contratos são na modalidade atípica, enquanto possui boa exposição a setores mais defensivos (63% da carteira do fundo está exposta a supermercados, enquanto o restante está exposto ao setor de educação)”, destaca o Safra.
Já o Vinci Shoppings conta com a exposição a 13 empreendimentos e 107,4 mil m2 de ABL (Área Bruta Locável) e presença em vários Estados: SP (47%), CE (13%), RJ (11%), MG (8%), SC (6%) e PE (4%).
“O fundo dispõe de cerca de R$ 312 milhões em aplicações financeiras, o que o coloca em situação confortável para enfrentar a crise. Ainda, suas cotas negociam com desconto superior a 12% sobre o valor patrimonial se colocarmos o caixa do fundo na conta e o enxergamos com um dos fundos de shoppings mais descontado”.
💥️Veja a carteira completa:
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