Retorno de fundo imobiliário do Pátria pode cair 18% a partir de janeiro, avalia Safra

A Omron Eletrônica do Brasil, inquilina dos conjuntos 301 e 302 do Edifício Central Vila Olímpia, não tem interesse em estender seu contrato de locação (Imagem: Divulgação/Pátria Edifícios Corporativos FII)

O 💥️Pátria Edifícios Corporativos (💥️PATC11) informou nesta semana, por meio de fato relevante, que a Omron Eletrônica do Brasil, inquilina dos conjuntos 301 e 302 do Edifício Central Vila Olímpia, localizado na cidade de 💥️São Paulo, não tem interesse em estender seu contrato de locação, que deixará de ter validade em 9 de dezembro de 2023.

O contrato representa 10% da receita total do Pátria Edifícios Corporativos. O fundo estima um decréscimo de R$ 0,05 por cota nos rendimentos que serão distribuídos a partir de janeiro de 2023 caso nenhum outro locatário ocupe os imóveis.

Pelos cálculos do 💥️Safra, o impacto no retorno pode ser de quase 20%.

“Considerando o que o fundo está pagando atualmente, haveria um decréscimo de 18% no rendimento”, disse Cauê Pinheiro, analista do banco.

O Safra destacou que o fundo paga atualmente um dividend yield de 3,94%. O indicador pode cair para cerca de 3,2% ao ano se o imóvel não for reocupado.

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