Veja quais foram os 10 fundos imobiliários favoritos dos investidores em dezembro

Na atual conjuntura de juros baixos e ainda de pandemia, há um reaquecimento do setor imobiliário com projetos, lançamentos, obras e novas dinâmicas (Imagem: Unsplash/@matosem)

O 💥️Big Data SmartBrain revela quais foram 10 💥️fundos imobiliários “queridinhos” em dezembro.

O estudo é feito com base na plataforma de consolidação de investimentos que processa diariamente mais de 210 mil extratos de investimentos, que somam mais de R$ 120 bilhões. A maior parte dos investidores analisados tem mais de R$ 300 mil em suas carteiras e são os segmentos alta renda e private. Mas existem investidores de varejo na base também & categoria que está em pleno crescimento e que já representa aproximadamente 20% do total.

Mas antes, vamos retomar o cenário:

O 💥️Ifix & Índice de Fundos Imobiliários negociados na Bolsa, subiu 2,19% no mês passado, mas acumulando uma queda de 10,24% em 2023.

De modo geral, esse segmento foi abalado com o estopim da crise da Covid em março do ano passado, mas depois com a flexibilização da quarentena e das medidas de distanciamento social veio se recuperando, culminando em uma fase de melhores expectativas a partir de novembro com as notícias sobre as 💥️vacinas.

Na atual conjuntura de juros baixos e ainda de pandemia, há um reaquecimento do setor imobiliário com projetos, lançamentos, obras e novas dinâmicas.

Mas vale ressaltar que há muitas diferenças entre as performances dos FIIs na Bolsa. Assim como as ações, os fundos têm que ser analisados caso a caso.

No ranking de preferência do 💥️Big Data SmartBrain, há fundos de diversas categorias – lajes corporativas, imóveis comerciais, recebíveis imobiliários, shopping centers e galpões logísticos.

Fundos imobiliários mais investidos em dezembro/2020:

Metade da lista dos 10 favoritos mudou de novembro para dezembro.  Voltaram ao ranking, respectivamente em segundo e terceiro lugar, o 💥️RNGO11, fundo imobiliário que tem na sua carteira torres comerciais em Alphaville, em Barueri (SP), gerido pela 💥️Rio Bravo, e o 💥️MXRF11 da XP Asset Management que é um FII híbrido que atua nos segmentos de recebíveis imobiliários, de imóveis comerciais e residenciais e investe em cotas de outros FIIs.

Também retornaram o 💥️BRCO11, fundo de galpões logísticos da Bresco; o 💥️HGBS11, fundo de shopping centers da 💥️Hedge Investments, e o 💥️KNIP11, fundo de renda fixa imobiliária da 💥️Kinea, gestora do 💥️Itaú.

Entre os 10 fundos preferidos, sete tiveram desempenhos positivos em dezembro, no entanto, o que foi melhor foi o 💥️BCRI11 sob a gestão do 💥️Banestes e que possui na carteira variados títulos imobiliários, com uma alta de 9,25%.

No ano, somente quatro fundos tiveram performances positivas. O 💥️CVBI11, de títulos de crédito imobiliário da 💥️VBI Real Estate, teve o maior retorno, de 10,49%.

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