Vendas pendentes de moradias nos EUA caem mais do que o esperado em fevereiro

A queda nos contratos sugere que as vendas de moradias usadas poderiam cair ainda mais em março, após uma perda acentuada em fevereiro (Imagem: Reuters/Lucas Jackson)

Os contratos para comprar moradias usadas nos 💥️Estados Unidos caíram pelo segundo mês seguido em fevereiro, sinalizando esfriamento do mercado imobiliário nos meses à frente diante da aceleração dos preços em meio à oferta apertada e alta das taxas hipotecárias.

A Associação Nacional de Corretores informou nesta quarta-feira que seu Índice de Vendas Pendentes de Moradias, com base em contratos assinados no mês passado, despencou 10,6% a 110,3, com os contratos caindo em toda as quatro regiões.

Economistas consultados pela 💥️Reuters previam que os contratos imobiliários pendentes, que se transformam em vendas depois de um ou dois meses, cairiam 2,6% em fevereiro.

Em comparação com o ano anterior, as vendas pendentes de moradias caíram 0,5% em fevereiro. Os contratos haviam subido por oito meses consecutivos em relação aos mesmos períodos do ano anterior.

A queda nos contratos sugere que as vendas de moradias usadas poderiam cair ainda mais em março, após uma perda acentuada em fevereiro. A oferta de casas existentes está em uma mínima recorde.

A hipoteca de taxa fixa de 30 anos subiu para uma máxima em nove meses de 3,17%, de acordo com dados da agência de financiamento hipotecário Freddie Mac. Embora as taxas de hipotecas permaneçam historicamente baixas, o aumento sustentado desde fevereiro está contribuindo para tornar a aquisição de uma casa mais cara para quem compra pela primeira vez.

As taxas de hipotecas subiram em linha com os rendimentos dos Treasuries, que têm disparado em antecipação a um crescimento econômico mais forte este ano e uma 💥️inflação mais alta.

A demanda por moradias está sendo impulsionada pelos norte-americanos que buscam mais espaço para escritórios em casa, à medida que a pandemia de 💥️Covid-19 se arrasta. Mas as construtoras estão sendo limitados pelos preços recordes da madeira, bem como pela escassez de terra e mão-de-obra.

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