Fundos Imobiliários de CRIs são a melhor pedida para fevereiro, diz Órama

Para acomodar a maior exposição dos FIIs de CRIs atrelados ao CDI, a Órama retirou o fundo de logística gerido pela Rec (RELG11) (Imagem: Fernando Frazão/ Agência Brasil)

A expectativa de que a taxa de juros no Brasil continue alta durante os próximos semestres fez com que a 💥️Órama Investimentos reajustasse a sua carteira recomendada de 💥️fundos imobiliários (FIIs) de fevereiro para um foco maior aos produtos de 💥️CRI (Certificados de Recebíveis Imobiliários) em relação aos fundos de tilojos.

“Esses fundos possuem uma alta exposição a operações indexadas ao CDI e spreads acima dos pares, e por isso apresentam projeções de aumento significativo de suas distribuições nos próximos meses, e consequentemente em seus preços no secundário”, explica o analista s Gabriel Montenegro de Carvalho, que assina o relatório.

Para acomodar a maior exposição dos FIIs de CRIs atrelados ao CDI, a Órama retirou o fundo de logística gerido pela 💥️Rec (💥️RELG11).

“Nesse mesmo contexto, se torna ainda mais desafiador o cenário para fundos de tijolo que negociam com desconto em relação ao patrimônio e possuem necessidade de caixa ainda para 2022”, pontua Carvalho.

FundoCódigoSegmentoPeso (%)Rendimento em dividendos (12m)Preço-alvo (R$)Upside (%)💥️BC Fund💥️BRCR11Lajes Corporativas5%7,95%R$ 91,1028,18%💥️RBR Properties💥️RBRP11Lajes Corporativas5%7,29%R$ 81,3214,17%💥️CSHG Real Estate💥️HGRE11Lajes Corporativas5%8,28%R$ 158,3719,71%💥️JS Real Estate💥️JSRE11Lajes Corporativas5%7,92%R$ 100,8025,53%💥️CSHG Renda Urbana💥️HGRU11Varejo/Educacional10%7,54%R$ 129,6512,59%💥️BTG Logístico💥️BTLG11Logístico10%7,85%R$ 119,7413,72%💥️TRX Real Estate💥️TRXF11Varejo/Logístico10%8,70%R$ 115,5214,38%💥️Devant Recebíveis💥️DEVA11Recebíveis10%16,17%R$ 117,7214,95%💥️RBR Crédito Imobiliário💥️RBRY11Recebíveis15%10,10%R$ 116,5511,11%💥️Valora RE III💥️VGIR11Recebíveis15%7,42%R$ 116,9717,33%💥️TG Ativo Real💥️TGAR11Desenvolvimento15%11,49%R$ 141,0014,73%

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