Com desvalorização do dólar, mercado imobiliário dos EUA é opção de investimento

Mercado imobiliário dos Estados Unidos aparece como opção viável de investimento por demonstrar fundamentos sólidos e retornos atrativos (Imagem: Reprodução/Wikimedia)

O 💥️dólar atingiu sua menor cotação em dois anos, sendo negociado a R$ 4,70 na tarde da sexta-feira (8).

Com a desvalorização da moeda norte-americana, 💥️cresce o interesse do brasileiro em investir nela.

Neste contexto, o 💥️mercado imobiliário dos Estados Unidos aparece como opção viável de investimento por demonstrar fundamentos sólidos e retornos atrativos, o que atraiu o 💥️Itaú, que anunciou recentemente 💥️seu primeiro fundo de investimento com exposição a imóveis nos EUA.

Vale ressaltar, porém, que os investidores que residem no Brasil, ao receberem 💥️dividendos, geralmente 💥️pagam impostos para trazer os recursos para o país.

“A tributação que esse investidor irá pagar depende muito da estrutura ou veículo de investimento usado pelo mesmo, ou seja, não existe uma taxa única que se aplique para todos”, explica 💥️Rodrigo Machado, diretor da área imobiliária americana do Grupo Leste.

Rentabilidade e opções de investimentos

Machado conta que, por meio de investimentos no mercado imobiliário estadunidense, é possível conseguir retornos de até 18% ao ano.

Além de retorno potencial atrativo, esse tipo de investimento oferece um risco mais controlado. “Os contratos de aluguel dessas propriedades são reajustados pela inflação, fazendo com que a geração de renda para o investidor esteja mais protegida”, conta.

Por fim, o executivo ressalta que os ativos são voltados para investidores qualificados, que possuem R$ 1 milhão em aplicações financeiras, pelas regras da CVM. Já o Grupo Leste oferece fundos imobiliários offshore a partir de US$ 100 mil.

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