Polêmica com fundo imobiliário, dividendos e leilões; veja os destaques do setor imobiliário na semana

Fundo imobiliário Hectare CE é questionado por mercado ao investir simultaneamente na dívida e nas cotas de shopping popular (Imagem: Reprodução/Nova Feira da Madrugada)

Neste semana, o 💥️fundo imobiliário (💥️FII) 💥️Hectare CE (HCTR11) chamou a atenção do mercado por investir simultaneamente na 💥️dívida e nas💥️ cotas de um 💥️shopping popular — o que, na visão de alguns analistas, configura 💥️conflito de interesses.

Além da polêmica envolvendo o FII, alguns assuntos ganharam mais destaque que outros ao longo da semana. Confira as cinco reportagens mais lidas das editorias de 💥️Imóveis e 💥️Fundos imobiliários entre os dias 18 e 22 de abril.

💥️5º Lugar: Plataforma do Banco do Brasil (BBAS3) oferta imóveis com até 85% de desconto

O 💥️Banco do Brasil (💥️BBAS3) vai oferecer 3.100 💥️imóveis para venda direta ou 💥️leilão durante o mês de abril com descontos que chegam a até 85% sobre seu valor de mercado.

Há ofertas com valores a partir de R$ 10,6 mil até R$ 24,8 milhões em todo o país, predominantemente nos Estados de 💥️Goiás, 💥️Paraíba e 💥️Piauí.

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💥️4º Lugar: Como ficará o mercado imobiliário para vendas residenciais em 2022?

O 💥️mercado imobiliário é capital intensive, ou seja, necessita de 💥️muito capital para sua realização. E este capital é necessário tanto para o incorporador que recorre ao 💥️financiamento da produção como para o cliente final que recorre ao 💥️crédito imobiliário para aquisição.

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💥️3º Lugar: 6 fundos imobiliários com dividendo de até 15,76% para abril, segundo o PagBank

O 💥️PagBank renovou sua carteira recomendada de 💥️fundos imobiliários para abril.

O banco elegeu três FIIs de 💥️papel — que tendem a performar melhor em cenários de💥️ taxa de juros e 💥️inflação em patamares elevados, dado que seus títulos são atrelados ao 💥️CDI ou ao 💥️IPCA e 💥️IGP-M.

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💥️2º Lugar: Fundo imobiliário Hectare CE (HCTR11) recupera parte das perdas após polêmica de conflito de interesse

Após oito sessões em queda, o 💥️FII Hectare CE (HCTR11) apresentou recuperação nesta terça-feira (19), encerrando a sessão com variação positiva de 7,49%. Com isso, o fundo acumula desvalorização de 11,26% desde 1º de abril.

Desde março, a gestão do fundo, a cargo da 💥️Hectare Capital, tem sido questionada por investir simultaneamente no equity da 💥️Nova Feira da Madrugada, através de cotas do 💥️FII R CAP 1810 (XBXO11), e no 💥️certificado de recebível imobiliário (CRI) que financiou a construção do empreendimentos.

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💥️🏆 1º Lugar: Dividendos: 15 fundos imobiliários que pagam mais que a Selic de 11,75%

A cada novo aumento da 💥️taxa básica de juros (Selic), os ativos em 💥️renda fixa, como títulos do 💥️Tesouro Direto, por exemplo, tornam-se mais atrativos para o investidor, uma vez que seus rendimentos acompanham o movimento da Selic.

Ainda assim, é possível ter retornos superiores à taxa básica de juros por meio dos 💥️dividendos de ações ou 💥️fundos imobiliários (FIIs)

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