Potencial de valorização de quase 70%: Confira os fundos imobiliários de escritório recomendados pelo BTG Pactual para agosto

Imóveis, prédios, fundos imobiliários, São Paulo, avenida Paulista

FIIs de escritório operam com um retorno do dividendo baixo em relação a outros segmentos (Imagem: Money Times/ Márcio Juliboni)

O 💥️BTG Pactual divulgou seu relatório de cobertura de 💥️fundos imobiliários (FIIs) de tijolo para agosto de 2022. No documento, o banco recomenda a compra de sete fundos de lajes corporativas, com potencial de valorização entre 6,5% e 69,6%.

No momento, os FIIs de 💥️lajes corporativas operam com um retorno do dividendo baixo em relação a outros segmentos, o que é parcialmente justificado pela dificuldade de repasse da inflação.

Apesar disso, a classe de ativos tem chamado a atenção do mercado por conta do elevado desconto em relação ao valor patrimonial, o que pode representar uma 💥️oportunidade de ganho de capital a médio e longo prazo.

Entre os fundos de lajes corporativas recomendados pelo BTG, o 💥️BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11) e o 💥️REC Renda Imobiliária (RECT11) possuem os maiores descontos, com 45% e 42%, respectivamente.

O RECT11 tem como foco investir em imóveis comerciais para geração de renda, com uma política de investimento flexível. Seu portfólio está alocado em imóveis, CRIs e em caixa. A carteira do FII tem nove ativos de alto padrão, localizados majoritariamente no Rio de Janeiro e em Alphaville (SP).

Enquanto que o BRCR11 busca investir em edifícios de alto padrão construtivo, classificados de “AAA”, localizados nas principais regiões de negócios do Brasil. Seu portfólio é pulverizado em 14 empreendimentos.

Confira os fundos de lajes corporativas recomendados pelo BTG para agosto

FundoTickerPotencial de valorizaçãoRetorno de dividendo anualBTG Pactual Corporate Office Fund💥️BRCR1169,58%10,17%CSHG Prime Offices💥️HGPO116,50%6,23%CSHG Real Estate💥️HGRE1125,86%7,41%Pátria Edifícios Corporativos💥️PATC1128,78%5,75%Rio Bravo Renda Corporativa💥️RCRB1128,04%6,96%REC Renda Imobiliária💥️RECT1134,65%10,81%Tellus Properties💥️TEPP1123,93%8,45%

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