Fundo imobiliário de papel cancela dividendos de agosto por receio de inadimplência

FII tem 39,5% da carteira alocada em equity (Imagem: Reprodução/Freepik)

O fundo imobiliário 💥️Tordesilhas EI FII (TORD11), focado no segmento de hotelaria e multipropriedade, não distribuirá 💥️dividendos em agosto. Em relatório gerencial, o fundo atribuiu a decisão ao aumento da inadimplência e ao cancelamento de pedidos em empreendimentos que compõem seu portfólio.

Tais fatores têm pressionado o caixa no curto prazo. Afinal, 39,5% da carteira do TORD11 é alocada em ✅equity, modalidade na qual o fundo é parceira no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários para a futura venda.

Como os empreendimentos ainda estão em desenvolvimento, ainda não geram retorno para o fundo. Porém, demandam investimentos.

Inflação pesa no setor

Na avaliação do TORD11, a inflação acumulada vem afetando o poder aquisitivo do consumidor em geral. Consequentemente, também há impacto sobre a venda de seus imóveis.

“Como multipropriedade não é considerado um produto de primeira necessidade, dois efeitos estão sendo sentidos mais fortemente nas carteiras de recebíveis que garantem os CRIs deste setor: mudança do perfil do produto vendido e aumento da inadimplência e pedidos de cancelamentos”, esclareceu.

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✅O 💥️Money Times publica matérias informativas, de caráter jornalístico. Essa publicação não constitui uma recomendação de investimento.

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