Construtora de baixa renda vira queridinha da XP. Saiba qual ação pode subir quase 70%

XP revisa preço-alvo e recomendação de empresas de construção civil de olho em programa do governo (Imagem: José Paulo Lacerda/CNI)

A 💥️XP revisou para cima o preço-alvo da 💥️Direcional (💥️DIRR3), passando de R$ 17 para R$ 22 por ação ordinária, e da 💥️Cury (💥️CURY3), de R$ 13 para R$ 17 por papel. A recomendação é de compra para as duas empresas. Após a alteração, a Cury torna-se queridinha da XP no setor de 💥️baixa renda.

“Observamos um aumento nos lançamentos dessas duas construtoras, possibilitando um crescimento rentável e redução do cenário competitivo”, comenta o analista Ygor Altero, acrescentando que os olhos estão voltados para as construtoras de baixa renda, incorporando as mudanças recentes no programa do governo federal 💥️Casa Verde e Amarela (💥️CVA).

“Observamos um rali positivo no acumulado do ano nas ações da maioria das 💥️construtoras de baixa renda”, comenta. Esse movimento, segundo ele, foi impulsionado pelas perspectivas positivas em meio às atualizações do programa e com os sinais de arrefecimento nas curvas de juros de longo prazo. O fim do ciclo da alta da 💥️taxa Selic está beneficiando o setor.

A valorização estimada para as ações da Cury é de 38%, enquanto para a Direcional a projeção é de 27% em relação ao preço de fechamento nesta sexta-feira.

Aumento do poder de compra

“As atualizações do CVA ajudaram a aumentar o poder de compra dos mutuários do programa. Mas não vemos os efeitos diretamente associados ao aumento do preço médio das unidades e consequente ganho de margem bruta”, comenta.

Altero diz esperar que a nova atualização do programa, que permite que os depósitos do 💥️FGTS feitos pelos empregadores sejam usados ​​como garantia para pagamentos de 💥️financiamentos, seja um potencial gatilho para ações, mesmo que as novas regras entre em vigor em 2023.

“Além disso, a medida deve ser aprovada para todas as faixas de renda do programa. O que deve aumentar significativamente o poder de compra dentro programa, beneficiando todas as construtoras de baixa renda”, avalia.

Baixa renda em revisão

Em contrapartida, a XP reduziu o preço-alvo para as ações da 💥️MRV (MRVE3), de R$ 19 para R$ 17, mantendo a recomendação de compra.

Para a 💥️Plano&Plano (PLPL3), o preço-alvo foi mantido em R$ 7 por papel, também com compra mantida. Apesar de manter o preço da ação, a XP vê potencial de valorização de 64% do papel, mesmo com a liquidez das ações “sendo um problema”, diz Altero.

A construtora 💥️Tenda (TEND3), porém, viu a sua recomendação ser rebaixada de compra para neutra, enquanto a XP cortou o preço-alvo de R$ 28 para R$ 11. Mesmo com os cortes, a XP vê a ação com potencial ganho de 53% em relação ao valor de fechamento hoje, de R$ 7,13.

A revisão da Tenda, segundo o analista, deve-se à menor expectativa de crescimento de 💥️lançamentos e vendas pela construtora, além do maior nível de alavancagem.

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