Fundos imobiliários: Confira a cesta com os 8 melhores ativos para outubro, segundo 13 analistas

Com oito indicações em outubro, o fundo imobiliário Bresco Logística se mantém como favorito entre analistas (Imagem: Reprodução/Bresco Logística)

Um 💥️fundo imobiliário (FII) foi destaque nas 💥️carteiras recomendadas para outubro. Vasculhando o portfólio de 13 instituições, o levantamento do 💥️Money Times mostrou que 💥️Bresco Logística (💥️BRCO11) segue como a principal escolha dos analistas no segmento.

O FII recebeu oito indicações neste mês, dois a mais que 💥️CSHG Recebíveis Imobiliários (💥️HGCR11), 💥️Capitânia Securities II (💥️CPTS11) e 💥️Kinea Rendimentos Imobiliários (💥️KNCR11), que dividem o segundo lugar do ranking de preferência.

Um dos mais beneficiados com nova dinâmica

O BRCO11 integra a Carteira Ganho de Capital do 💥️BB Investimentos. A instituição lembra que o segmento de 💥️logística foi um dos mais beneficiados com a nova dinâmica social imposta pela pandemia de Covid-19.

O forte crescimento das 💥️vendas online fez com que os varejistas investissem mais em seus serviços, priorizando a rapidez na entrega de suas mercadorias.

“Para tanto, os imóveis logísticos de última milha (✅last mile) vêm ganhando cada vez mais destaque”, afirma o BB.

Na avaliação do banco, o Bresco Logística, com mais de 70% de seu portfólio composto por propriedades ✅last mile, deve ser um dos mais beneficiados nesse novo cenário.

O Bresco Logística conta com 11 propriedades que somam 446 mil metros quadrados de 💥️área bruta locável (ABL) e potencial de expansão de 6%. O portfólio do fundo tem receita anual estabilizada de R$ 154 milhões, sendo 39% provenientes de propriedades localizadas na cidade de São Paulo e com 0% de vacância nos empreendimentos.

Os contratos de 💥️locação possuem prazo médio remanescente de 4,8 anos e 28% são atípicos.

O BB destaca que, para outubro, o fundo manteve o patamar de distribuição em cerca de R$ 11,4 milhões em 💥️dividendos para os cotistas, equivalente a R$ 0,70 por cota, ou ✅yield (rendimento) anualizado de cerca de 8,4% com base na cota a mercado.

Segundo a 💥️Guide Investimentos, a performance inferior de BRCO11 em relação ao setor logístico nas últimas semanas abre “uma janela de oportunidade atrativa” para os investidores.

A corretora defende que o Bresco Logística possui um dos melhores portfólios logísticos da indústria e está com diversas iniciativas voltadas ao crescimento orgânico do portfólio.

💥️Veja os oito fundos imobiliários mais indicados para outubro:

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💥️✅Disclaimer

✅O 💥️Money Times publica matérias informativas, de caráter jornalístico. Essa publicação não constitui uma recomendação de investimento.

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