Fundos imobiliários: Americanas devolve imóvel antes da hora; Ifix fecha em queda
Americanas devolve galpão no interior de São Paulo à fundo imobiliário e índice do setor fecha em queda (Imagem: Reprodução/Freepik)
O fundo imobiliário 💥️RBR Log (💥️RBRL11) informou aos cotistas que a varejista 💥️Americanas devolveu um galpão alugado em Hortolândia, no interior de 💥️São Paulo, antecipando a rescisão do contrato.
O prazo de aviso prévio é de 12 meses a contar da data de notificação, diz o fundo. Com isso, durante esse período até a entrega efetiva do imóvel, a varejista continuará obrigada a efetuar todos os pagamentos previstos no contrato.
A multa rescisória é de R$ 1,7 milhão e deverá ser paga no ato da devolução do galpão, de acordo com o estabelecido em contrato. O montante equivale ao pagamento de 4,7 aluguéis. Somados os aluguéis que serão recebidos durante o período de aviso prévio, o RBR Log receberá 16,7 aluguéis.
Em comunicado, o fundo diz que poderá, durante esses 12 meses, trabalhar ativamente na comercialização do imóvel para novos ocupantes, a fim de mitigar os efeitos da rescisão antecipada da locação.
O fundo explica que, considerando a receita mensal de locação atual, após o fim do aviso prévio e do recebimento da multa, e também na hipótese do imóvel não estar alugado, a receita recorrente seria impactada em R$ 0,05 por cota.
Ifix
O índice de 💥️fundos imobiliários (💥️Ifix) encerrou o primeiro pregão estendido da 💥️B3 & para acompanhar o mercado em 💥️Nova York com o fim do horário de verão por lá -, em queda de 0,19%, aos 2.987 pontos, em linha com a forte queda de mais de 2% do índice Ibovespa.
Entre os fundos, o que mais subiu no dia foi o 💥️Green Towers (💥️GTWR11), com alta de 2,59%, enquanto o 💥️Rio Bravo Renda Corporativa (💥️RCRB11) caiu 3,64%.
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