Preço de aluguel de imóveis comerciais avança em outubro, acima da inflação, diz FipeZap

Preço de locação de imóveis comerciais avançou acima da inflação em outubro, enquanto recua no acumulado em 12 meses (Imagem: Reuters/Paulo Whitaker)

O preço de locação dos 💥️imóveis comerciais subiu 0,73% em outubro. Segundo levantamento do índice 💥️FipeZap, todas as dez cidades monitoradas registraram elevação no valor do aluguel do salas e conjuntos comerciais. A maior alta foi observada em 💥️Florianópolis (+1,92%).

O resultado ficou acima da 💥️inflação medida pelo IPCA e IGP-M, de +0,59% e de -0,97% no mês.

Já nos últimos 12 meses, as propriedades comerciais valorizaram 5,08%, abaixo do 💥️IPCA e do 💥️IGP-M, que registraram altas de 6,47% e 6,52%, respectivamente, no mesmo período.

O metro quadrado fechou o mês com preço médio de locação de R$ 39,71, enquanto a cidade de 💥️São Paulo exibiu variação acima da média, de R$ 47,41 a área.

Valor de venda de imóveis cai

Em relação ao valor de venda de 💥️imóvel comercial, o índice FipeZap registrou ligeiro recuo de 0,06% no mês passado. Com o resultado, o indicador acumula leve deflação de 0,14% nos últimos 12 meses.

💥️Brasília e 💥️Curitiba puxaram a alta no mês, de 0,33% e de 0,30%, respectivamente. Em contrapartida, 💥️Niterói (💥️RJ) exibiu o maior recuo, de 0,96%. Para os proprietários dos imóveis, o retorno médio do aluguel ficou em 5,78% ao ano em outubro.

São Paulo deteve também o maior preço médio por metro quadrado na venda, de R$ 9,8 mil, enquanto a média ponderada ficou em R$ 8,4 mil.

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