7 fundos imobiliários com rendimento de até 12% para apostar antes do governo Lula, diz Itaú BBA

Itaú BBA escala 7 fundos imobiliários de lajes corporativas do Ifix para investir ainda este ano (Imagem: Freepik)

Os 💥️fundos imobiliários passam por um momento misto. O índice referência do setor (💥️Ifix) derrete na 💥️B3 em meio à migração de investidores da renda variável para a fixa com a alta dos juros no mercado futuro influenciada pelas incertezas com o cenário fiscal no governo eleito de Luiz Inácio 💥️Lula da Silva.

Ainda assim, alguns fundos seguem atrativos, como os de 💥️lajes corporativas. Os analistas do 💥️Itaú BBA, Larissa Nappo e Marcelo Potenza, recomendam a compra de sete fundos imobiliários do segmento.

Segundo eles, por mais que o cenário econômico ainda esteja complicado e a própria dinâmica de mercado para 💥️FIIs de lajes corporativas ainda não seja das melhores, o apetite pelo setor continua.

“Ao longo dos últimos meses, observamos transações envolvendo investidores do mercado privado e FIIs, como é o caso do 💥️VBI Prime Properties [💥️PVBI11], que recentemente vendeu sua participação em um de seus ativos e está em processo de incorporar o imóvel que consta no portfólio do 💥️Vila Olímpia Corporate [💥️VLOL11]”, dizem.

A equipe do BBA acrescenta que fundos de lajes corporativas continuam sendo oportunidades de ganho de capital, seja pelo desconto em relação aos valores patrimoniais, pela comparação com o custo de reposição ou pelo desconto frente as transações que aconteceram recentemente.

Os analistas reforçam que os fundos compõem o Ifix. Entre eles, 💥️Vinci Offices (💥️VINO11) e 💥️RBR Properties (💥️RBRP11) estão entre os FIIs que mais recuam no acumulado de 2022, segundo levantamento realizado por Einar Rivero, do 💥️TradeMap, com valores de 22 de novembro. As quedas são de 7,07% e de 26,16%, respectivamente.

7 fundos imobiliários para comprar ainda em 2022

FundoTickerRetorno com dividendos (anual)Autonomy Edifícios CorporativosAIEC1112,30%Vinci OfficesVINO118,40%Kinea Renda ImobiliariaKNRI117,80%VBI Prime PropertiesPVBI117,50%CSHG Prime OfficesHGPO117,40%Pátria Edifícios CorporativosPATC116,90%RBR PropertiesRBRP116,30%

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