Fundos imobiliários com dividend yield de 15% e valorização de 24% estão na carteira da Terra
Fundos imobiliários de tijolo são aposta da Terra Investimentos para ganhar com a valorização da cota. Fundos de papel são foco em dividendos. (Imagem: Unsplash/CHUTTERSNAP)
A Terra Investimentos projeta que os 💥️fundos imobiliários vão se beneficiar com um cenário de retomada econômica e aquecimento do 💥️setor imobiliário, tendo fundos de papel a render ✅💥️dividend yield de até 15% nos últimos 12 meses, além de fundos de tijolos que já se valorizaram até 24% no mesmo período.
A 💥️carteira recomendada pela corretora traz as melhores oportunidades de investimentos em fundos imobiliários para dezembro, permitindo que o investidor possa aproveitar a isenção de 💥️imposto de renda sobre os rendimentos mensais, com a cobrança de imposto apenas sobre o ganho obtido na venda das cotas.
Nos últimos 12 meses, os fundos imobiliários indicados pela Terra Investimentos tiveram valorização de 15,26%, para além do rendimento com 💥️dividendos, enquanto que o 💥️Ifix (índice de referência no setor) avançou 11,19% no mesmo período.
Fundos de tijolo
O 💥️Vinci Logística (💥️VILG11) é o fundo imobiliário presenta na carteira da Terra que mais se valorizou nos últimos 12 meses (+24%). 💥️Fundos de tijolo como o VILG11 têm o objetivo de comprar ou construir imóveis para alugar e gerar renda mensal.
Com o ciclo de cortes da 💥️taxa Selic previsto para iniciar em meados de 2023, 💥️os fundos de tijolos tendem a apreciar mais valorização de suas cotas, com a retomada do consumo e o barateamento do crédito.
Fundos de papel
Por outro lado, os 💥️fundos de papel são os que acumulam ✅dividend yield de até 15% nos últimos 12 meses, com rendimentos voltando a ganhar tração 💥️após meses de deflação no Brasil. A maioria dos 💥️CRIs presentes nas carteiras de fundos de papel são indexados ao 💥️IPCA.
Entre as recomendações de compra da Terra Investimentos para dezembro, os fundos de papel com maior ✅dividend yield acumulado são 💥️Kinea Índice de Preços (💥️KNIP11) e 💥️Capitânia Securities II (💥️CPTS11).
Carteira de fundos imobiliários para dezembro:
💥️Vinci Logística*💥️P/VPA é uma métrica usada para saber se um fundo imobiliário está caro ou barato no mercado. Se o valor for inferior a 1, o ativo está sendo negociado com desconto. Quando o valor está acima de 1, o ativo está sendo negociado acima do que seu portfólio vale. Próximo de 1, o fundo está em linha com seu valor de mercado.
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