8 fundos imobiliários para apostar no começo do governo Lula, segundo Inter Research

Inter escala oito fundos imobiliários para investir no primeiro mês da era Lula, ativando o modo cautela (Imagem: Pixabay/Lucas Miranda)

O 💥️Inter Research revelou os oito 💥️fundos imobiliários de sua 💥️carteira recomendada para investir no primeiro mês do governo de Luiz Inácio 💥️Lula da Silva. A lista de FIIs recomendados é a mesma de dezembro do ano passado, no qual, mesmo com o tombo do setor no mesmo passado, não fez mudanças.

A equipe da casa de análises destaca, em relatório, que o mercado doméstico atravessou dezembro em modo cautela e seguirá com esse comportamento. Ainda assim, o índice de referência do setor (💥️Ifix) fechou o ano com rentabilidade de 2,2%.

“Apesar da forte correção registrada no fim do ano, os 💥️fundos de tijolo ainda registraram variação positiva de 3% em 2022. Impactada pela deflação do terceiro trimestre, os fundos de papel encerraram 2022 com desempenho positivo de 2,3% no ano”, comenta.

Segundo os analistas, digerindo a composição do novo governo e do orçamento de 2023, o mercado segue com visão cautelosa para janeiro. “Diante de um cenário indefinido no aspecto fiscal, o segmento de FIIs deve seguir volátil”, diz a equipe do Inter.

Aposta em fundos imobiliários de papel

Eles ressaltam que, em meio às incertezas fiscais que elevaram a curva de juros futura e trouxeram riscos inflacionários, o aumento de exposição aos 💥️fundos de papel permanece adequada, uma vez que os recebíveis seguem com eficiente indexação à 💥️inflação.

“Com uma potencial continuidade da taxa 💥️Selic em níveis contracionistas, o pós-fixado desempenha outro importante papel em termos de rentabilidade. Ainda que não apresentem potencial ✅upside, os fundos de papel seguem estrategicamente importantes em termos de resiliência”, avaliam.

Entretanto, segundo eles, o desconto existente nos fundos de tijolo traz grandes oportunidades em termos de ganhos de capital no longo prazo. “No curto prazo, porém, adotamos um tom mais cauteloso para a classe de ativos, priorizando veículos com bons fundamentos e segmentos momentaneamente mais sólidos em termos operacionais”, pondera a equipe da casa de análises.

Desempenho do Ifix

A equipe do Inter acrescenta que o mercado de 💥️FIIs encerrou o mês passado reduzindo as perdas em relação ao tombo exibido em novembro, com o Ifix da carteira da casa de análises recuando 0,37%, mas com rentabilidade positiva de 2,8% no acumulado de 2022.

8 fundos imobiliários para apostar no início do governo Lula

FundoTickerSegmentoRetorno total (12 meses)Dividendo indicativoCSHG REAL ESTATEHGRE11Lajes Corporativas-1,3%7,6%HEDGE BRASIL SHOPPINGHGBS11Shoppings8,1%8,5%VINCI SHOPPING CENTERSVISC11Shoppings11,2%8,5%VINCI LOGISTICAVILG11Galpões2,5%8,6%RBR ALPHA FUNDO DE FUNDORBRF11Fundos de Fundos-2,8%11,0%KINEA INDICE DE PREÇOSKNIP11Títulos e Valores Mobiliários-0,4%3,9%RBR RENDIMENTO HIGH GRADRBRR11Títulos e Valores Mobiliários-3,0%10,0%CSHG RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOSHGCR11Títulos e Valores Mobiliários9,2%14,1%

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