13 fundos imobiliários com retorno de dividendos de até 13% em janeiro, segundo Santander

Carteira de fundos imobiliários do banco ficou acima do Ifix em dezembro e não sofreu alterações com aposta de bons rendimentos (Imagem: Freepik)

Em carteira recomendada de💥️ fundos imobiliários para janeiro, o 💥️Santander manteve os mesmos 13 ativos indicados no mês anterior, sem alterar também o peso de alguns FIIs.

O analista Flávio Pires diz que a instituição levou em consideração para seguir com a mesma carteira a capacidade de pagar bons rendimentos e o potencial de valorização dos ativos.

“Com as posições em fundos imobiliários em ativos de melhor qualidade e portfólios mais resilientes, acreditamos que atual carteira conseguirá entregar ambos”, justifica.

A carteira, composta por 13 💥️FIIs, concentra 32% de ativos do segmento de recebíveis imobiliários, enquanto híbridos chegam a 30,5%. Os segmentos logístico/industrial escritórios somam, respectivamente, 18% e 9%. Fundos de fundos ficam com 6,5% e shoppings/varejo somam 4% da alocação do Santander.

Carteira do banco supera índice de fundos imobiliários

Em dezembro de 2022, a rentabilidade da carteira foi de 0,23%, acima do índice referência do setor (💥️Ifix) que fechou o mês estável. A performance considera tanto a valorização das cotas como a distribuição de rendimentos dos FIIs recomendados.

A carteira do Santander fechou o ano passado com valorização de 5,20%, enquanto o índice referência do setor teve ganhos de 2,22%.

Segundo o banco, o retorno acumulado nos últimos 12 meses foi de alta de 5,20%, 2,98 pontos percentuais (p.p.) acima do Ifix no mesmo período. Desde o início da carteira, em janeiro de 2017, a rentabilidade acumulada é de valorização de 122,53%, o que representa 69,32 p.p. acima do índice do setor.

💥️Veja os FIIs recomendados para janeiro

FundoTickerSegmentoPesoRetorno com dividendos (12m)BTG Pactual LogísticaBTLG11Logístico9,5%9,0%Vinci LogísticaVILG11Logístico8,5%8,4%RBR Alpha Fundos de FundosRBRF11Fundos de fundos6,5%10,0%VBI CRICVBI11Recebíveis5,0%11,4%CSHG Recebíveis ImobiliáriosHGCR11Recebíveis10,0%12,5%Kinea Rendimentos ImobiliáriosKNCR11Recebíveis10,0%13,0%Mauá Capital Recebíveis ImobiliáriosMCCI11Recebíveis7,0%11,2%Santander Renda de AluguéisSARE11Híbrido8,5%10,5%TG Ativo RealTGAR11Híbrido8,0%12,5%TRX Real EstateTRXF11Híbrido7,0%9,8%CSHG Renda UrbanaHGRU11Híbrido7,0%8,4%XP MallsXPML11Shoppings4,0%9,8%Vinci OfficesVINO11Escritórios9,0%8,5%

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