Fundo imobiliário reduz vacância e puxa alta do Ifix, que cai na semana com efeito Americanas (AMER3)

Fundos imobiliários expostos à Americanas ensaiaram recuperação no pregão, mas índice recuou com efeitos da varejista (Imagem: Reprodução/Freepik)

O índice de 💥️fundos imobiliários (💥️Ifix) da 💥️B3 fechou o pregão desta sexta-feira (20) com leve alta de 0,06%, aos 2.827 pontos. Com isso, o Ifix mostra-se longe de uma recuperação após cair ao menor nível em mais de um mês ontem sentindo o efeito cascata da 💥️Americanas (💥️AMER3) no 💥️mercado financeiro.

Entre os fundos, o 💥️Mauá Capital Hedge (💥️MCHF11) fechou na maior alta, de 3,83%, seguido do 💥️RBR Properties (💥️RBRP11), com ganhos de 3,09%, com o mercado reagindo positivamente à redução de vacância do FII.

Contrato de aluguel reduz vacância de fundo imobiliário

O RBRP11 fechou um contrato de locação de dois andares do Edifício 💥️River One, em São Paulo, por dez anos. Trata-se de uma área de mais de 2,7 mil metros quadrados.

O aluguel representa 13,6% das lajes corporativas do 💥️imóvel e atinge ocupação física de 21%. O fundo reforça que o contrato reduz a vacância de 45% para 40%. Segundo o RBR Properties, após o período de carência e desconto, o valor de locação representará cerca de R$ 0,02 por corta.

FIIs expostos à Americanas buscam recuperação.

Os 💥️fundos imobiliários expostos à 💥️Americanas tiveram um dia misto na 💥️B3, ainda sob os efeitos do pedido de recuperação judicial aceito pela justiça ontem. Parte deles se recuperaram do tombo observado na véspera, em meio ao susto com a decisão que pegou em cheio os 💥️FIIs.

Fundos de maior liquidez, como o 💥️GGR Copevi (GGRC11) e XP Log (XPLG11), fecharam com altas de 1,98% e de 1,04%, respectivamente.

Em contrapartida, o 💥️Bresco Logística (BRCO11) encerrou o pregão em queda de 2,08%. Porém, o fundo que liderou as perdas foi o 💥️Tordesilhas EI (💥️TORD11), de 3,05%.

Na semana, o Ifix recuou 0,43%, puxado pelo 💥️Vinci Imóveis Urbanos (💥️VIUR11), outro fundo exposto à Americanas, com tombo de 5,70%.

Entretanto, quem liderou os ganhos foi o 💥️RBR Alpha Fundo de Fundos (💥️RBRF11), com valorização de 5,06% entre segunda-feira e hoje.

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