Fundos imobiliários: Calote da Tok&Stok derruba cotas; aluguel fica ainda mais caro

Índice de fundos imobiliários fechou em queda, após ensaiar alta no fim do pregão, puxado por FII exposto à Tok&Stok (Imagem: Divulgação/Diogo Moreira)

O preço de locação de💥️ imóveis residenciais ganhou força em janeiro e subiu 1,21%, ante alta de 0,88% em dezembro. No acumulado em 12 meses, o avanço é de 16,76%, o maior para um período de 12 meses desde 2009.

Segundo levantamento do índice 💥️FipeZap, 24 das 25 cidades monitoradas registraram aumento no valor do 💥️aluguel. Todas as 11 capitais observadas fecharam o mês passado com elevação na 💥️locação de imóveis.

A maior alta foi registrada mais uma vez em Goiânia (+3,29%). Em contrapartida, a capital que teve a menor variação positiva foi 💥️Salvador, de +0,66%.

O resultado ficou acima da 💥️inflação medida pelo 💥️IPCA e 💥️IGP-M de janeiro, de +0,53% e de +0,21%, respectivamente.

No mês passado, o metro quadrado ficou com preço médio de locação de R$ 37,13, enquanto a cidade de 💥️São Paulo segue com a variação acima da média, de R$ 45,90 a área.

Enquanto, entre as cidades monitoradas, Barueri & na grande São Paulo -, segue com o metro quadrado mais caro, de R$ 51,42.

Índice de fundos imobiliários

O índice de 💥️fundos imobiliários (💥️Ifix) da 💥️B3 exibiu certa volatilidade ao longo do pregão desta quinta-feira (16) e, após operar em queda em boa parte do dia, ensaiou fechar em alta pela terceira vez seguida.

Entretanto, nos ajustes da B3 após o encerramento dos negócios, o Ifix ficou com leve queda de 0,08%, aos 2.781 pontos, em dia de bom volume de negócios.

Entre os fundos imobiliários, o destaque foi o 💥️Capitânia Reit (💥️CPFF11), que liderou as altas, de 4,56%.

Por outro lado, o fundo 💥️Vinci Logística (💥️VILG11) liderou as perdas, de 3,49%, impactado pelo comunicado divulgado ontem à noite, esclarecendo que entrou com uma ação de despejo contra a varejista de móveis e decoração 💥️Tok&Stok.

Tok&Stok pode seguir o caminho da Americanas?

A Tok&Stok não pagou o aluguel referente a janeiro, que venceu no início deste mês, do contrato de um galpão logístico do fundo localizado em Extrema, no sul de 💥️Minas Gerais.

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