Fundos imobiliários voltam do Carnaval de ressaca; veja o que foi destaque nos dias de folia

Índice de fundos imobiliários ainda está no ritmo de Carnaval sem saber para que lado vai enquanto varejistas seguem no calote (Foto: Flávya Pereira/Money Times)

O feriado de 💥️Carnaval chegou ao fim, a 💥️Bolsa brasileira voltou a funcionar e os 💥️fundos imobiliários também colocaram o bloco na rua durante a folia.

O índice referência do setor (💥️Ifix) da 💥️B3 abriu o pregão mais curto nesta quarta-feira de cinzas exibindo volatilidade. Após exibir alta logo na abertura dos negócios, o índice passou a cair, mas ronda o patamar de 2.800 pontos.

Por volta das 14h20 (de Brasília), o Ifix tinha ligeira queda de 0,03%, aos 2.797 pontos.

Entre os fundos imobiliários, o destaque ficava para o 💥️Versalhes Recebíveis (💥️VSLH11), que lidera as altas, de 3,2%. Em contrapartida, entre as quedas, a maior vinha do 💥️CSHG Real Estate (💥️HGRE11), de 2%.

Fundos imobiliários durante o Carnaval

Caso você tenha ficado off-line de notícias, algumas notícias movimentaram os fundos imobiliários nos dias de Carnaval. O principal assunto segue sendo a inadimplência de varejistas com aluguéis de imóveis de fundos.

Depois do 💥️Brasil Varejo (💥️BVAR11), o fundo imobiliário 💥️Kinea Renda Imobiliária (💥️KNRI11) informou ao mercado, na sexta-feira à noite, que a Marisa (💥️AMAR3) não pagou o aluguel de janeiro e que venceu este mês.

A varejista de moda é inquilina do centro de distribuição Itaqua, que pertence ao KNRI11, perto da cidade de 💥️São Paulo, e ainda não pagou o aluguel de janeiro com vencimento este mês.

A notícia 💥️acende um sinal amarelo para fundos imobiliários de tijolo.

Em recuperação judicial desde o mês passado, a 💥️Americanas (💥️AMER3), que está inadimplente com pelo menos três fundos imobiliários, está devolvendo espaços de armazenagem.

Segundo reportagem do “Estadão”, a varejista já devolveu 20% dos galpões usados para produtos do comércio eletrônico. Isso tem preocupado as gestoras de condomínios de galpões logísticos.

Um levantamento feito pela 💥️SDS Properties, imobiliária especializada em galpões em condomínios logísticos, mostra que em 2022 a companhia chegou a ocupar 830 mil metros quadrados (m²) em condomínios.

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