Atlético-MG costura novo modelo de venda de shopping e espera manter valor de R$ 340 milhões

O Atlético-MG irá vender os 49,9% do Diamond Mall, mas não mais a totalidade para a Multiplan, detentora dos outros 50,1%. A empresa desistiu do modelo de negócio no qual pagaria R$ 340 milhões, mas as conversas não foram totalmente descartadas. O Galo avançou para vender 25% à Multiplan, em valores proporcionais.

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O trabalho interno agora é negociar também os 24,9% restantes para outro interessado e manter os valores da venda original. No decorrer da desistência da Multiplan, comunicada oficialmente ao mercado na segunda-feira, ela própria disse ao Galo que toparia comprar só 1/4 das ações, e não mais pouco menos de 1/2. Os valores pela fatia são de R$ 170 milhões.

A retomada das negociações foi noticiada primeiro pelo portal Fala Galo. O 💥️ge apurou nos bastidores que "caminham bem" as novas conversas com a Multiplan, ainda que a direção do Atlético tenha ficado bastante irritada com a desistência, sentindo que a empresa arrastou as trocas de documentação e diligência.

1 de 2 Shopping Diamond Mall pertence ao Atlético-MG — Foto: Reprodução/Site oficial do Diamond

Shopping Diamond Mall pertence ao Atlético-MG — Foto: Reprodução/Site oficial do Diamond

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Vale lembrar que há uma burocracia a ser seguida. É preciso que o processo de venda do Diamond Mall seja avaliado pelo CADE, que sequer chegou a iniciar a análise quando a Multiplan comunicou a compra dos 49,9%, em 2 de agosto, exercendo seu direito de prioridade em igualar qualquer oferta recebida pelo Galo.

O Atlético conseguiu o aval do Conselho Deliberativo para alienar o restante do patrimônio imóvel em reunião de 34 horas na sede, em 30 de maio. A ideia é usar 100% do dinheiro para pagar dívidas onerosas, principalmente empréstimos bancários que corroem cerca de R$ 8 milhões por mês, sendo que os 15% que o Galo tem dos aluguéis e arrecadação do Diamond Mall não chegam a R$ 10 milhões por ano.

2 de 2 Diamond Mall 3 — Foto: Reprodução

Diamond Mall 3 — Foto: Reprodução

O Atlético-MG tem situação financeira complicada, com dívidas bancárias aumentando, atrasos salariais no elenco, e esperava contar com R$ 136 milhões no início de 2023. Este valor é quanto a Multiplan pagaria à vista, e o restante seria parcelado em 12 meses. É preciso ressaltar que parte dos valores à vista seriam já destinados a pagar um empréstimo bancário, além de uma dívida de imposto federal.

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