Banco Inter cria índices para avaliar fundos imobiliários e lançará ETF em janeiro

Banco lançará índice para posterior criação de ETF (Imagem: Unsplash/@wenhilario)

Diante do crescente interesse dos investidores nos fundos imobiliários, a equipe de análise do 💥️Banco Inter (💥️BIDI4) criou dois índices para medir o desempenho destes ativos em relação ao 💥️Ibovespa e ao 💥️CDI, taxa de referência.

A economista-chefe Rafaela Vitória explica que “os índices foram desenvolvidos considerando as diferentes características dos fundos e também suas condições de liquidez para que sejam replicáveis”.

A criação dos indicadores será referência para o lançamento de um 💥️ETF (Exchange Traded Fund) replicador do desempenho do indicador, em janeiro de 2023.

Basicamente, o ETF funciona como um espelho, sendo utilizado para fornecer maior liquidez no mercado, ou seja, para criar condições superiores de compra e venda dos ativos.

“Tijolo” e “papel”

A ideia do Banco Inter é avaliar o desempenho de dois tipos distintos de fundos imobiliários: os de “papel” e os de “tijolo”, através dos índices IFI-D e IFI-E & respectivamente.

O primeiro grupo é composto por fundos que investem em ativos não concretos e intangíveis, como 💥️CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) e 💥️LCIs (Letras de Crédito Imobiliário).

Já nos fundos de “tijolo”, os gestores vendem e compram ativos reais e visíveis, como hotéis, prédios comerciais, shoppings, galpões logísticos, entre outros.

💥️Confira os gráficos comparativos do índice:

Fonte: Twitter da economista-chefe Rafaela Vitoria

Fonte: Twitter da economista-chefe Rafaela Vitoria

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