Quais fundos imobiliários são baratos dentre os favoritos do BTG? Veja estudo

Analistas recomendam fundos imobiliários (Imagem: Unsplash/@serjosoza)

A avaliação da atratividade de um fundo imobiliário passa por diversos fatores, tais como taxa de ocupação, localização dos empreendimentos e perspectivas setoriais, dependendo de qual segmento o ativo se encaixa.

Dentre as inúmeras métricas, existe uma específica para medir a assimetria existente entre o valor de mercado do fundo imobiliário e o valor patrimonial de seus ativos.

Denominado múltiplo P/VPA (Preço sobre Valor Patrimonial), esta relação avalia a discrepância entre o valor observado e o valor concreto.

Pechinchas

Inserido neste contexto, o 💥️BTG Pactual digital divulgou seus 💥️fundos imobiliários favoritos para janeiro, listando ativos com potencial de valorização no mês.

Dos nove recomendados, aquele com menor distorção entre o valor contábil e o de mercado é o 💥️BTG Pactual Crédito Imobiliário (💥️BTCR11). O múltiplo P/VPA se encontra em 1,044 vez.

Logo em seguida, o fundo imobiliário 💥️BTG Pactual Corporate Office (💥️BRCR11) detém relação de 1,066 vez.

As relações foram levantadas pelo 💥️Money Times com base no fechamento da última terça-feira (14).

💥️Confira abaixo lista de múltiplos P/VPA:

CódigoNomeSegmentoP/VPA💥️XPML11💥️XP MallsShoppings1,368💥️HSML11💥️HSI MallsShoppings1,283💥️RBRR11💥️RBR Rendimento High GradeAtivos Financeiros1,116💥️BTCR11💥️BTG Pactual Crédito ImobiliárioAtivos Financeiros1,044💥️XPLG11💥️XP LogLogística1,432💥️ALZR11💥️Alianza Trust Renda ImobiliáriaLogística1,497💥️BRCR11💥️BTG Pactual Corporate OfficeEscritórios Comerciais1,066💥️SDIP11💥️SDI PropertiesEscritórios Comerciais1,172💥️VLOL11💥️Vila Olímpia CorporateEscritórios Comerciais1,44

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